В Крыму цена на жильё на первичном рынке выросла на 12%. В среднем один квадратный метр жилья там стоит 206,6 тыс. рублей. Об этом написали «Известия», ссылаясь на данные сервиса bnMAP.pro.
В среднем лот в новостройке стоит 11,3 млн рублей. Показатель вырос на 17% в сравнении с 2023 годом. Число предложений почти не изменилось по сравнению с мартом прошлого года – около 9,1 тыс. лотов.
Максимальную среднюю стоимость «квадрата» зафиксировали в Ялте – 301,1 тыс. рублей. Минимальную в Бахчисарайском районе – 97,8 тыс. рублей.
Самое дорогое жильё находится под Ялтой, в посёлке Ореанда. Его цена – 207,5 млн рублей. Площадь недвижимости – 406 кв.м.
Самое доступное жильё обойдётся в 3.2 млн рублей. Оно находится в Гагаринском округе Севастополя.
Управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова пояснила, что рост цен на новостройки на полуострове средний. Он обусловлен повышением стоимости строительных, отделочных материалов, повышением зарплат строителей, логистикой, ростом строительной готовности проектов. Цены выше в объектах на более высоких стадиях строительства.
На стоимость недвижимости, по словам эксперта, будут влиять: ключевая ставка Центробанка РФ, изменение себестоимости стройки, стоимость проектного финансирования и необходимость уложиться в финансовую модель проекта.
Кстати, в России в 2023 году продали более 1 млн квартир в новостройках. А вторичное жильё стало продаваться дешевле в полтора раза.