Недвижимость

Стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Махачкале продолжает расти

На юге России арендный рынок переживает период трансформации. Если раньше инициатива и основные условия исходили от владельцев недвижимости, то теперь все большее значение приобретает мнение арендаторов.

Предложение на рынке вторичной загородной недвижимости в Подмосковье сократилось на треть за год

За прошедший год на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья наблюдается сокращение предложения более чем на треть. Наибольшее количество домов в настоящее время сосредоточено в Одинцовском районе.

Спрос на новостройки в Сочи рухнул на 60% за год

Рынок новостроек Сочи переживает структурную перестройку: при резком падении числа сделок и сокращении предложения цены продолжают расти. При этом спрос смещается в сторону более дорогого жилья.

Эксперты усомнились в расширении льгот для Дальнего Востока на фоне кредитного бума

Новость о кредитовании 11 проектов КРТ на 216 млрд рублей прозвучала оптимистично, но политологи призывают не обольщаться насчет будущих преференций. По словам эксперта Алены Август, массивного расширения привилегий для дальневосточников в 2026 году ждать не стоит — страна находится в непростой экономической ситуации, и делать исключения для отдельного региона чревато протестами в других субъектах.

Москвичи бегут от небоскребов: стали известны самые популярные этажи в новостройках 2025 года

Вопреки стремлению застройщиков возводить все более высокие здания, покупатели квартир в Москве по-прежнему голосуют рублем за «золотую середину». Аналитики подвели итоги 2025 года и выяснили, какие этажи пользовались максимальным спросом на первичном рынке жилья.

Россияне спешат продать квартиры: причины ажиотажа

На российском рынке недвижимости наблюдается заметное увеличение числа предложений о срочной продаже квартир. Эксперты выясняли, с чем это вызвано.

Российские экспаты в ОАЭ побежали скупать виллы в Азии: Пхукет и Бали стали альтернативой Дубаю

Снижение спроса на недвижимость Ближнего Востока имеет любопытную деталь: основными покупателями в новых альтернативных локациях становятся не туристы из РФ, а уже живущие в ОАЭ россияне. Проживающие в Эмиратах экспаты на фоне обострения конфликта начали массово интересоваться жильем на Пхукете, Бали и в Гонконге.

Бали, Пхукет и Гонконг стали альтернативой Эмиратам для богатых россиян

Российские граждане с недвижимостью в ОАЭ начали поиск альтернативного жилья в Азии. Пхукет привлекает привычной инфраструктурой, Бали — возможностью получить вид на жительство при относительно невысоких ценах на виллы, а Гонконг остается премиальным вариантом для состоятельных покупателей без правовых барьеров.

Разрешений на жилье стало меньше, эксперты прогнозируют дефицит и рост цен к 2027 году

Спад выдачи разрешений на строительство, о котором предупредили в Минстрое, оказался не случайностью, а частью устойчивого тренда. По итогам 2025 года количество новых разрешений сократилось на 17,7% по сравнению с 2024-м, а по площади жилья падение достигло 19,7%.

Не прихоть, а процедура: адвокат рассказал о том, как государство по закону может забирать земельные участки

Ситуация, когда участок или дом попадают «под изъятие», почти всегда начинается с большого проекта. Дорога, развязка, метро или железная дорога, линия электропередачи, газо- и водопровод, школа, больница и другие объекты, — любой подобный проект может получить от властей статус «нужно стране».

Эксперт назвал процентную ставку ипотеки, доступной для семьи со средним достатком

Доступной для большинства семей среднего достатка можно считать ипотеку под 10–11% годовых. Простое снижение ключевой ставки ЦБ недостаточно для восстановления интереса к кредитам.

Путин поручил расширить семейную ипотеку на вторичное жилье в малых городах

Правительство до конца марта должно подготовить поправки, позволяющие многодетным семьям покупать квартиры на вторичном рынке в домах старше 20 лет. Изменения затронут населенные пункты, где практически не строится новое жилье, что расширит возможности улучшения жилищных условий для семей с детьми.

«Конструктор» для взрослых: Хуснуллин пообещал россиянам дешёвые дома из панелей и льготное подключение к свету

Вице-премьер Марат Хуснуллин обозначил новую стратегию повышения доступности жилья в России — ставка на домокомплекты, включая деревянное домостроение. По его словам, чтобы снизить стоимость квадратного метра, необходимо научиться технологически строить быстрее и дешевле, используя готовые наборы для возведения домов, произведённые заводским способом. При наличии финансирования правительство готово помогать производителям таких комплектов, что позволит нарастить объёмы индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Новоселье под угрозой: как избежать потери квартиры после покупки

Даже после официального оформления права собственности на квартиру, ее можно потерять, если не учесть юридические нюансы при покупке. По словам основателя Гильдии риелторов России Константина Апрелева, риски возникают при неполном анализе истории переходов права собственности. Невыявленные нарушения интересов третьих лиц или ошибки на этапах оформления могут привести к оспариванию сделки в суде.

Квартира с сюрпризом: почему новый собственник рискует остаться без света и с долгами?

Очень часто при покупке жилого помещения новый собственник рискует упустить важный нюанс. По словам эксперта, речь идёт о наличии или отсутствии задолженности по лицевому счету перед поставщиками коммунальных услуг и управляющей компанией.

Каждая четвертая квартира в РФ продавалась с пометкой «срочно»

Каждый четвертый российский продавец квартир в 2025 году был готов расстаться с недвижимостью немедленно, жертвуя в среднем 5-10% стоимости. При нынешних ценах на жилье эконом-класса, взлетевших с 5-7 до 12 млн рублей, покупатель может сэкономить до миллиона.

Конституционный переворот в недвижимости: как новый статус апартаментов изменит рынок жилья?

Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах. Однако необходимо разобраться, что такое апартаменты и почему столько лет вокруг этой темы царила неопределенность.

Парадокс петербургской недвижимости: продажи падают, цены растут, а строить перестали

Падение продаж новостроек в Петербурге составило 24%. Однако главная аномалия в другом: объем предложения на рынке рухнул до минимума за пять лет – около 3,4 млн квадратных метров.

Ростовская аномалия: Кировский район рванул вверх, Ворошиловский рухнул

Январская статистика цен на ростовские новостройки преподнесла сюрприз даже опытным риелторам. Пока одни районы города обновляют рекорды, другие неожиданно пошли на спад. Средняя цена квадратного метра по Ростову выросла на 4,73% за месяц – до 167,4 тысячи рублей, но за этим средним показателем скрывается ценовой разнобой.

Сдавать ипотечную квартиру можно, если договор с банком не запрещает

Разные банки выдают ипотеки на разных условиях. Например, Сбербанк относится более жестко к такому бизнесу. Но обычно банки специально не проверяют, кто живет в квартире, за которую платят кредит.

Три процента справедливости: как новый лимит взысканий с застройщиков защищает от «потребительского терроризма» и при чем здесь инфляция?

В 2024 году была установлена предельная общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика в размере 3% от цены договора. Как отмечает эксперт, введение законодательных ограничений размеров взыскания было основано на анализе судебной практики и стало ответом на «потребительский терроризм» покупателей, который проявился в период пика ипотечного кредитования.

В январе россияне приобрели более 1,1 млн квадратных метров новостроек

В январе рынок новостроек Краснодара показал значительный рост: продажи увеличились на 235% по сравнению с январем 2025-го. Общий объем проданных квадратных метров достиг 126,6 тысячи.

Премиум рухнул на 69%: аналитики вскрыли шокирующую анатомию январского обвала рынка недвижимости Подмосковья

Спасти нельзя продать: как в случае банкротства спасти ипотечную квартиру от торгов в 2026 году?

В сентябре 2024 года в России вступили в силу важные изменения в Законе «О несостоятельности (банкротстве)», которые дали заемщикам по ипотеке новый инструмент для защиты своего жилья в случае банкротства. Как отмечает эксперт, если раньше ипотечная квартира почти гарантированно продавалась с торгов, то сейчас у должников есть реальный шанс сохранить жильё.