Главное сегодня

Недвижимость

«Лучшее время — сегодня»: риелтор Перескокова разрушила миф о скором обвале рынка новостроек

«Лучшее время — сегодня»: риелтор Перескокова разрушила миф о скором обвале рынка новостроек

Российский рынок недвижимости буквально разрывается между двумя противоположными прогнозами. С одной стороны, Telegram-канал Baza предрёк новостройкам обвал до 30% к концу года из-за обвала спроса. С другой — риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова призывает граждан срочно покупать квартиры, предупреждая: цены не только не снизятся, но и продолжат расти.

Ипотечный кризис? Треть заёмщиков могут не пройти проверку доходов

Ипотечный кризис? Треть заёмщиков могут не пройти проверку доходов

С 1 апреля банки при оценке ипотечных заявок учитывают только официально подтверждённые доходы, что может привести к отказу примерно у 25–35% потенциальных заёмщиков. Теперь разовые и неофициальные поступления не принимаются во внимание.

За скрытые камеры в арендном жилье владельцам квартир грозит тюрьма

За скрытые камеры в арендном жилье владельцам квартир грозит тюрьма

Установка негласного видеонаблюдения в съемной квартире без уведомления жильцов является серьезным правонарушением, которое влечет за собой реальные сроки заключения и крупные штрафы. Закон требует обязательного письменного согласия арендатора на работу камер и категорически запрещает их использование в личных зонах.

Ранний вход и траншевые программы: как инвестировать в новостройку с ипотекой и не остаться с пустым кошельком и долгами?

Ранний вход и траншевые программы: как инвестировать в новостройку с ипотекой и не остаться с пустым кошельком и долгами?

Инвестировать в новостройку с помощью ипотеки можно: ранний вход даёт дисконт, а траншевые и субсидированные программы позволяют снизить платежи на этапе строительства. Но как не попасть в ловушку, когда застройщик задерживает сдачу, рыночные ставки растут, а аренда перестаёт покрывать кредит, и какие риски нужно просчитать до подписания договора?

Арендаторам напомнили о праве расторгнуть договор с риелтором

Арендаторам напомнили о праве расторгнуть договор с риелтором

Роспотребнадзор напомнил россиянам, что агентства недвижимости не вправе навязывать дополнительные платные услуги и обязаны возвращать деньги при одностороннем расторжении договора с оплатой фактических расходов. Ведомство также указало, что защита прав потребителей не распространяется на договоры, заключенные напрямую с физическим лицом, а не с риелторской компанией или индивидуальным предпринимателем.

Продажа ипотечной квартиры на эмоциях: эксперты назвали ситуацию, когда сделка разорительна

Продажа ипотечной квартиры на эмоциях: эксперты назвали ситуацию, когда сделка разорительна

Эксперт по недвижимости предупредила россиян о финансовых рисках при срочной продаже ипотечного жилья. В условиях высоких ставок по кредитам такие сделки чаще всего оказываются убыточными для собственников.

Подарить квартиру «на словах» больше нельзя: новые правила дарения недвижимости

Подарить квартиру «на словах» больше нельзя: новые правила дарения недвижимости

С 13 января 2025 года в России действует закон, изменивший порядок оформления дарственной. Раньше достаточно было составить договор в простой письменной форме и обратиться в МФЦ. Теперь визит к нотариусу обязателен — без его удостоверительной подписи сделку признают ничтожной. Исключений нет даже для близких родственников.

Паспорт за $400 тысяч и доход 8% годовых: зачем россияне скупают жилье в Турции

Паспорт за $400 тысяч и доход 8% годовых: зачем россияне скупают жилье в Турции

В марте 2026 года россияне купили в Турции 229 квартир и домов — снова больше всех. При общем падении интереса иностранцев (-20% к прошлому году) наши соотечественники остаются якорем рынка. Почему? Эксперты называют три причины, которые перевешивают риски.

Ипотека теряет привлекательность: россияне находят новые способы решения жилищного вопроса

Ипотека теряет привлекательность: россияне находят новые способы решения жилищного вопроса

Рынок недвижимости в России переживает трансформацию, где ипотека перестает быть для многих главным инструментом покупки жилья. По мнению Константина Апрелева, почетного члена Гильдии риэлторов России, ставки в районе 20% делают ипотеку недоступной и непредсказуемой для большинства граждан.

Спрос на убежища подскочил: российские компании фиксируют всплеск запросов на бункеры на фоне ударов по Ирану

Спрос на убежища подскочил: российские компании фиксируют всплеск запросов на бункеры на фоне ударов по Ирану

Российские компании по строительству защитных сооружений отмечают рост числа запросов от потенциальных клиентов на фоне военной операции США против Ирана. При этом, как уточняют участники рынка, увеличение интереса пока не привело к пропорциональному росту реальных заказов на строительство частных убежищ.

Россияне стали чаще покупать вторичное жилье на фоне снижения ипотечных ставок

Россияне стали чаще покупать вторичное жилье на фоне снижения ипотечных ставок

Интерес жителей России к покупке готового жилья значительно вырос благодаря снижению ключевой ставки и сокращению расходов на обслуживание ипотеки. Согласно статистическим данным, количество сделок в сегменте вторичной недвижимости увеличилось на 26,3% относительно показателей прошлого года.

«Двушка» вместо «трешки»: почему дальневосточникам не хватает лимитов льготной ипотеки

«Двушка» вместо «трешки»: почему дальневосточникам не хватает лимитов льготной ипотеки

Формально программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» работает успешно: почти 200 тысяч семей уже улучшили жилищные условия. Но за цифрами скрывается системная проблема. Сегодня максимальная сумма льготного кредита — 9 миллионов рублей.

Штраф за досрочное расторжение, компенсация ремонта и депозит: как найти в договоре коммерческой аренды все «скрытые камни»?

Штраф за досрочное расторжение, компенсация ремонта и депозит: как найти в договоре коммерческой аренды все «скрытые камни»?

Долгосрочная аренда на 5–10 лет регистрируется в Росреестре как обременение — это значит, что даже при смене собственника вы остаётесь в помещении. Но чтобы это работало, в договор нужно зашить штрафы за досрочное расторжение, компенсацию ремонта и механизм индексации ставки не выше официальной инфляции. Какие ещё «скрытые камни» таят в себе типовые договоры аренды коммерческой недвижимости?

Деревянные пятиэтажки: комфорт, скорость и безопасность – теперь официально

Деревянные пятиэтажки: комфорт, скорость и безопасность – теперь официально

Российские строители получили официальное разрешение на возведение пятиэтажных жилых домов из древесины. Введенный в действие с 1 апреля 2026 года свод правил от МЧС регламентирует требования пожарной безопасности для зданий высотой до 15 метров, построенных с использованием инновационных деревянных конструкций, в частности CLT-панелей (перекрестно-клееных плит).

Не упусти шанс: как сэкономить миллионы на покупке жилья в апреле

Не упусти шанс: как сэкономить миллионы на покупке жилья в апреле

Крупнейшие российские банки — Сбер и ВТБ — объявили о снижении процентных ставок по ипотеке на первичное, вторичное жильё и строительство дома. Это решение последовало сразу после того, как Центробанк снизил ключевую ставку до 15%. Теперь россияне вновь задаются вопросом: стоит ли покупать квартиру прямо сейчас или подождать ещё большего снижения?

Рекордный ввод площадей и расслоение рынка: где в торговой недвижимости всё еще можно получить двузначную доходность?

Рекордный ввод площадей и расслоение рынка: где в торговой недвижимости всё еще можно получить двузначную доходность?

Пока одни инвесторы уходили с рынка из‑за дорогого кредитного плеча, другие заходили в торговую недвижимость на пике ключевой ставки, фиксируя привлекательную доходность. Но сегодня, когда ЦБ начал цикл смягчения денежно-кредитной политики, открывается второй эшелон возможностей: рост капитализации объектов, купленных на дне. Какие форматы торговых центров сохраняют устойчивость, а какие превращаются в зону повышенного риска, и что изменилось в структуре арендаторов?

В Совфеде хотят пересмотреть принцип формирования кадастровой стоимости жилья

В Совфеде хотят пересмотреть принцип формирования кадастровой стоимости жилья

Сенаторы предлагают исключить из законодательства редко используемую норму о корректировке кадастровой стоимости по рыночному индексу. Это, по их мнению, предотвратит необоснованное снижение налоговой базы и сохранит стабильность в системе расчёта имущественных платежей.

2% годовых, но без прописки: чем ипотека в Донбассе отличается от дальневосточной

2% годовых, но без прописки: чем ипотека в Донбассе отличается от дальневосточной

Депутат Каплан Панеш напомнил: любой россиянин может купить жилье в новых регионах под 2% годовых, независимо от места проживания. Но в России есть еще две ипотечные программы с такой же ставкой — дальневосточная и арктическая. Разница — принципиальная.

Стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Махачкале продолжает расти

Стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Махачкале продолжает расти

На юге России арендный рынок переживает период трансформации. Если раньше инициатива и основные условия исходили от владельцев недвижимости, то теперь все большее значение приобретает мнение арендаторов.

Предложение на рынке вторичной загородной недвижимости в Подмосковье сократилось на треть за год

Предложение на рынке вторичной загородной недвижимости в Подмосковье сократилось на треть за год

За прошедший год на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья наблюдается сокращение предложения более чем на треть. Наибольшее количество домов в настоящее время сосредоточено в Одинцовском районе.

Архив новостей

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.Согласен