Председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав Дмитрий Свищев напомнил: акт приемки-передачи — это ваша главная защита. Как только вы поставили подпись, застройщик юридически считает, что претензий у вас нет, и добиться бесплатного ремонта потом будет крайне сложно.
Для жителей Новосибирской области, где рынок первичного жилья активно растет, этот совет особенно актуален. Если вы видите недостатки, требуйте составить «Акт о несоответствии объекта требованиям». Документ подписывают обе стороны, и он становится официальным требованием устранить дефекты. Вы имеете полное право не принимать ключи до тех пор, пока строители не исправят все ошибки за свой счет, передает РИА Новости.
Если застройщик упрямится, закон на вашей стороне: вы можете потребовать соразмерного уменьшения цены квартиры или возмещения расходов, если решите исправлять кривые стены самостоятельно. В Новосибирской области права дольщиков дополнительно защищает региональный Фонд и Минстрой, которые жестко контролируют ввод объектов в эксплуатацию. Но лучше предотвратить проблему на этапе приемки, чем потом годами ходить по судам.
Ранее «Справедливая Россия» предлагает помощь обманутым дольщикам ИЖС.