Нововведения затронут и семьи, желающие улучшить жилищные условия, приобретенные по «Семейной ипотеке», поскольку повторное использование льготы станет невозможным. Молодоженам также следует учитывать, что, если один из супругов ранее воспользовался программой, второй супруг лишается этой возможности.
В «Российской гильдии риэлторов» отмечают возросший интерес к «Семейной ипотеке» в преддверии изменений. Новые условия предполагают более тщательное рассмотрение финансового положения обоих супругов, исключая возможность вывода одного из них из сделки. Исключение составляют лишь супруги-иностранцы.
Если льготная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года, право на новую «Семейную ипотеку» сохраняется, но партнер обязан быть созаемщиком. В случае получения первой ипотеки после указанной даты, новая сделка возможна только при рождении последующего ребенка и полном погашении предыдущего кредита.
Опрос Level Group показал, что половина владельцев «Семейной ипотеки» желают оформить ее повторно после погашения текущей. Положительные изменения коснутся тех, кто оформлял комбинированную ипотеку: с февраля станет доступно рефинансирование таких кредитов.