Главное нововведение — многоступенчатая система подтверждения воли продавца. Теперь сделка строится так, чтобы исключить возможность отказа от неё под предлогом «я не понимал, что делаю» или «меня обманули».
Ключевые изменения:
- Видеофиксация: Ведётся обязательная видеозапись нотариального заверения сделки.
- Опросник: Продавец подписывает специальный документ, в котором подтверждает, что действует добровольно, не находится под давлением и осознаёт последствия. В нём прямо указывается, что предоставление ложных сведений квалифицируется как мошенничество.
- Подтверждение родственников: Если это возможно, родственники продавца письменно уведомляют о том, что знают о сделке и не имеют к ней претензий.
Такая система сбора доказательств из разных источников делает практически невозможным в суде доказать, что человек «несколько раз был не в себе» и подписал документы случайно, пишет KP.RU.
В Госдуме также предлагают ввести безналичный расчет при сделках с недвижимостью.