В целом, в крупных городах страны ситуация примерно такая же: цены на первичное жилье в некоторых местах остаются стабильными или растут, а предложение сокращается. Это связано с тем, что после летнего роста рынка спрос начал немного затихать, и некоторые застройщики уже начали снимать недорогие квартиры с продажи.
В Ижевске типичная цена за квадратный метр в новостройке — 131 тысяча рублей, а средняя цена за квартиру — около 6,7 миллиона рублей, при площади примерно 54 кв. м. Самая дешевая квартира, в которой можно жить уже через два года, стоит около 5,2 миллиона рублей. Если взять ипотеку, например, с первоначальным взносом примерно 1,5 миллиона, то платеж будет около 63 тысяч рублей в месяц.
Самая дорогая квартира по медиане — примерно за 12,2 миллиона рублей, расположена в центре города и находится в многоэтажке, сданной тоже в 2027 году. При первоначальном взносе 3,5 миллиона рублей ежемесячный платеж по такой квартире — примерно 140 тысяч рублей, а по льготной ипотеке для IT‑специалистов — около 61 тысячи рублей.
Кстати, чтобы купить жилье в ипотеку в Ижевске, нужно накопить примерно 11 зарплат — это средний показатель для жителей города.