42 квадратных метра как причина конфликта
В 2013 году супруги Сергей Мажевский и Ирина Тарасова купили в ипотеку квартиру в Москве у Светланы Гаращук, используя материнский капитал. Сделка была проверена юристами и банками, исключив её незаконность. Через семь лет семья узнала, что стала жертвой мошенников.
Царьград пишет, что в 2018 году было возбуждено дело о мошенничестве. Следствие установило, что азербайджанец Гусейнов обманул 23-летнюю Светлану Гаращук после гибели её матери в ДТП. Светлану увезли в Азербайджан, а документы на квартиры передали другой женщине. Эта женщина оформила фиктивный договор купли-продажи, и Светлана была осуждена на 2,5 года условно.
Суд: «Многодетные семьи не должны лишаться жилья»
Через десять лет после исчезновения Светлану признали умершей. В марте 2024 года Черёмушкинский суд вынес приговор мошенникам. Её единственный наследник, дядя Михаил Белоусов, подал иск, требуя признать недействительными договоры купли-продажи и выселить семью из квартиры. Семья состояла из детей и матери в декрете. Люблинский суд рассматривал дело год, признал супругов добросовестными покупателями, но всё равно забрал квартиру в мае 2025 года.
Судебная ошибка
Мосгорсуд рассмотрел жалобу супругов и частично отменил решение Люблинского суда, отказав в выселении по «схеме Долиной». Апелляционный суд отказал наследнику в удовлетворении иска, отметив «неправильное толкование закона». Дело было рассмотрено за два заседания: 26 ноября и 18 декабря, после решения Верховного суда. Верховный суд подтвердил право собственности Полины Лурье на квартиру.
Заключение
За этим делом следили профессионалы рынка недвижимости, когда о «схеме Долиной» ещё мало кто знал. Казалось, справедливость восторжествовала, и семья не окажется на улице.
Риелторы вздохнули с облегчением после решения Мосгорсуда, веря в безопасность сделок. Однако тысячи дел требуют пересмотра. Необходимо разбираться в каждом случае, чтобы понять, кто и почему принял спорное решение. Насколько компетентны судьи? Нет ли в этом коррупции? «Схема Долиной» продолжается – в дело вступают наследники.