В текущем году владельцев дач ждут важные новшества. В Земельный кодекс вводится понятие "освоение земельного участка". С 1 марта 2025 года у собственников будет три года для приведения своего участка в соответствие с необходимыми требованиями. Сельскохозяйственные земли должны использоваться и приносить соответствующий урожай, а приусадебные - необходимо обиходить и очистить от сорняков.
За несоблюдение новых норм физические лица будут обязаны уплатить штраф, который составит 1-1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей. Для юридических лиц штраф будет варьироваться от 3 до 5%, но не меньше 400 тысяч рублей.
Федор Мезенцев подчеркнул, что сначала владельцам направят уведомления с требованием о приведении земель в порядок. Если ответная реакция отсутствует, Росреестр наложит запрет на проведение сделок с участком, и впоследствии государство сможет обратиться в суд с требованием о его изъятии.
Также с марта 2025 года будет действовать запрет на использование незарегистрированных в кадастре частных домов. Для регистрации необходимо будет привлечь кадастрового инженера и позже подать документы в Росреестр.
Кроме того, подарить недвижимость, включая дачи, начиная с 13 января, можно будет только через нотариуса, а госпошлину потребуется оплатить наряду с нотариальными услугами.
Новосибирские депутаты предлагаютпересмотреть правила выдачи бесплатных земельных участков.
Регистрация прав на недвижимость в ОАЭ отличается в зависимости от эмирата.