Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предусматривает особый порядок продления и расторжения соглашений об аренде недвижимости. Так, согласно законопроекту, арендаторы муниципальной и государственной собственности смогут продлить договор еще на год на прежних условиях. Причем это послабление касается только добросовестных арендаторов, которые заключили соглашения еще до введения ограничений. Продлять аренду будут без торгов и оценки рыночной стоимости недвижимости.
Аналогичные меры предусматривают и для тех, кто арендует земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Однако здесь срок продления составляет еще больше - три года. Причем пролонгация не зависит от оснований заключения договора, наличия долга по аренде.
Согласно закнопроекту, предприниматели и организации смогут без штрафов расторгнуть договор аренды, если их доходы снизились более чем в два раза с момента установления режима ЧС или повышенной готовности. При досрочном расторжении договоров арендаторов освободят от возмещения убытков в виде упущенной выгоды. Арендодатели со своей стороны будут обязаны вернуть обеспечительный платеж.
Фото: из открытых источников