Эксперт отметил, что 73% покупателей – крымчане, в то время как доля покупателей с материковой части России составляет лишь 24% в текущем году. По его мнению, активность местных жителей обусловлена тем, что потенциальные покупатели из других регионов России откладывают приобретение недвижимости в Крыму, ожидая стабилизации геополитической обстановки, возобновления работы аэропортов и устойчивости валютных курсов.
Эксперт сказал радио «Спутник в Крыму», что подавляющее большинство сделок (95%) в 2025 году, независимо от места проживания покупателя, совершается за наличный расчет. Для сравнения, в прошлом году, по данным компании, 75% сделок проходили с использованием «херсонских сертификатов»
Кошелев также указал на популярность ипотечных программ на полуострове, как льготных, так и стандартных. В рамках жилищных программ наибольшим спросом пользуются небольшие квартиры, в основном однокомнатные.
Инвестиции направляются также в землю и коммерческую недвижимость.
Кошелев отметил, что количество операций с бюджетными вариантами недвижимости, такими как комнаты и участки, увеличилось вдвое по сравнению с предыдущим годом.
Наибольший спрос на участки наблюдается в пригородных зонах. Покупатели обычно предпочитают объекты, расположенные вблизи населенных пунктов, где они работают или живут их близкие.
Кошелев подчеркнул, что в Крыму ведется активное строительство. Но если рассматривать ситуацию шире, учитывая развитие городов, особенно Симферополя и Севастополя, то наблюдается дефицит жилья, соответствующего потребностям местного населения, как в столице, так и в городе федерального значения.
Ранее эксперты прогнозировали снижение цен на вторичное жилье в России.
Также писали, каких цен соотечественникам ждать на жилье весной.