Самое заметное — в популярных локациях Сочи: у Морского вокзала сейчас доступно 443 элитных лота, чуть меньше, чем весной, — снижение на 5%. В районе Зимнего театра картина похожая: там осталось 451 квартира, в то время как весной было 535. В Парке Ривьеры количество объектов упало с 370 до 285, резко снизившись на 23%. А вот в Олимпийском парке ситуация драматичная — тут предложения уменьшились почти вдвое, с 535 до 270 объектов.
Ценовые диапазоны по-прежнему впечатляют: стартовые цены начинаются от 7,5 миллиона рублей в районах Парка Ривьера и Зимнего театра, студия у Морского вокзала стоит порядка 8 миллионов, а в Олимпийском парке — минимум 9,2 миллиона.
В верхней ценовой категории можно наткнуться на почти сказочные суммы: за самый дорогой лот у Морского вокзала просят 520 миллионов рублей, у Зимнего театра — 450 миллионов, Парк Ривьеры — 350 миллионов, а в Олимпийском парке — 344 миллиона.
За пять месяцев цены в сегменте топ-недвижимости выросли в среднем на 70%, а в районах Зимнего театра и Олимпийского парка рост оказался особенно заметным — с 300 до 450 и с 209 до 344 миллионов рублей соответственно.
Эксперты отмечают, что спрос на небольшие и комфортабельные студии растет на фоне все большей популярности центральных районов. Морской вокзал показывает самый широкий разброс цен: от 8 миллионов до внушительных 520 миллионов рублей, что говорит о разном запросе — от уютных квартир до просторных резиденций класса люкс.