Безусловным лидером по росту стоимости стал Северо-Восточный административный округ (СВАО). За месяц средняя цена квадратного метра здесь подскочила на 5,7%, достигнув отметки 562,8 тыс. рублей. Аналитики объясняют этот скачок выходом на рынок шести новых корпусов с более высокой средней стоимостью жилья.
Помимо СВАО, существенный прирост показали:
- Троицкий АО — плюс 4,2% (до 278 тыс. руб. за кв. м);
- Центральный АО — плюс 1,9% (до рекордных 2 млн руб. за кв. м);
- Южный АО — плюс 1,2% (до 650,2 тыс. руб. за кв. м).
Еще в четырех округах (Новомосковском, Западном, Северном и Юго-Восточном) зафиксирована минимальная положительная динамика до 1%. При этом в четырех локациях цены пошли вниз.
Максимальное снижение зафиксировано в Северо-Западном округе — минус 3% (до 587,8 тыс. руб.), что связано с появлением в экспозиции лотов в корпусах со стартовым ценником ниже среднерыночного.
На уровне классов жилья в Старой Москве также преобладал умеренный рост: массовые проекты, бизнес- и премиум-класс прибавили по 1% к стоимости, тогда как элитная недвижимость выросла в цене на 2%, сообщает «РБК Недвижимости».
Между тем, в Московской области продажи новостроек упали на 26%.
Также в большинстве городов-спутников Москвы подорожала аренда.