За первые восемь месяцев 2026 года новосибирцы направили в Росреестр около 13 тысяч заявлений на покупку недвижимости в других субъектах РФ — это примерно на треть больше, чем годом ранее. Об этом сообщила руководитель регионального Управления Росреестра Светлана Рягузова.
Самым популярным направлением для переезда стал Алтайский край (около 2,04 тыс. обращений). С минимальным отрывом следуют Кемеровская область (1,99 тыс.) и Красноярский край (1,89 тыс.). Эксперты рынка объясняют этот тренд поиском баланса между качеством жизни и стоимостью квадратного метра. Новосибирск остается крупнейшим деловым центром СФО, куда едут за образованием и высокооплачиваемой работой, однако покупка собственного жилья здесь требует значительных вложений.
«Миграцию капитала подстегивает разница в ценниках, — комментирует аналитик Сергей Николаев. — По средней стоимости объектов Новосибирск не является самым дорогим городом-миллионником в Сибири. Зачастую собственники могут продать квартиру у себя в регионе дороже и приобрести более просторное или качественное жилье в Новосибирске, либо наоборот — обменять городскую площадь на частный дом в экологически чистом пригороде».
При этом Новосибирская область сохраняет статус привлекательного рынка. По словам Светланы Рягузовой, недвижимость здесь активно приобретают жители практически всех соседних сибирских территорий. Однако структура спроса меняется: если раньше заметную долю покупателей составляли граждане Казахстана, Киргизии, Таджикистана и Узбекистана, то сейчас этот международный поток несколько ослаб.
Продажи жилья в новосибирских новостройках упали до шестилетнего минимума.