Новости дня

Все новости дня
Статьи

Квартиру отнимут, как у Долиной? Рынок жилья в панике — ЦБ не видит проблемы

Вы думали, что платите за огурцы? Нет, вы платите за мороз за окном. Глава Центробанка нашла виновного в январском скачке цен, и это не жадность ритейлеров, а обычная русская зима. Пока регулятор успокаивает нас цифрами «в пределах нормы», ценники в магазинах живут своей, куда более суровой жизнью.

Квартиру отнимут, как у Долиной? Рынок жилья в панике — ЦБ не видит проблемы
Фото: Коллаж RuNews24.ru

Снежный налог: Кто оплатит зимний хаос?

Начало 2026 года преподнесло неприятный сюрприз кошелькам россиян. Эльвира Набиуллина прямым текстом заявила: климат диктует условия экономике. Январские морозы заставили тепличные хозяйства жечь топливо в промышленных масштабах, и эти расходы моментально перекочевали в стоимость помидоров и зелени.

Ситуация доходит до абсурда: продовольственная инфляция скачет, как кардиограмма, реагируя на каждый градус ниже нуля. Если непродовольственные товары еще держат оборону, то еда дорожает синхронно с похолоданием. Регулятор называет это «волатильными компонентами», но для обычного покупателя это означает одно: салат на ужин становится роскошью. Вдобавок, сработал отложенный эффект повышения НДС — компании, терпевшие до декабря, в январе дружно переписали ценники.

Инфляционный капкан: 6,3% — это только начало?

Официальная статистика рисует цифру годовой инфляции в 6,3%. Казалось бы, не катастрофа, но дьявол кроется в деталях. Мы пришли к этой точке не плавно, а через резкое ускорение в первый месяц года. Бензин, табак и алкоголь рванули вверх из-за акцизов, добавив масла в огонь.

ЦБ уверяет, что все идет по плану, и к концу года мы увидим заветные 4,5–5,5%. Однако бизнес не разделяет этого оптимизма. Ценовые ожидания предприятий в январе подскочили, и хотя в феврале наметился откат к осенним уровням, нервозность никуда не делась. Рынок балансирует на тонкой грани, и любой новый «погодный сюрприз» может опрокинуть эти прогнозы.

Ставка сделана: ЦБ обещает «оттепель», но не для всех

Главная новость для заемщиков — жесткая хватка регулятора начинает слабеть, но очень медленно. Базовый сценарий на этот год предполагает среднюю ставку в диапазоне 13,5–14,5%. Это сигнал: деньги станут дешевле, но не завтра.

Эльвира Набиуллина обозначила четкую позицию:

«На ближайших заседаниях мы будем оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки. В соответствии с базовым сценарием средняя за этот год ключевая ставка составит 13,5–14,5%».

Снижение будет плавным. Инфляционные ожидания населения застыли на высоких отметках, и пока люди ждут роста цен, ЦБ не рискнет резко опускать «шлагбаум». Полный возврат к комфортным условиям обещают лишь к 2027 году, когда ставка может упасть до 8–9%.

Призрак Долиной: Страх, который не отпускает рынок

Отдельная драма разворачивается на рынке жилья. Громкая история с квартирой Ларисы Долиной, прогремевшая ранее, оставила глубокий шрам на психике покупателей вторички. Хотя глава ЦБ утверждает, что «системного эффекта нет» и ситуация разрешена, аналитики фиксируют рост тревожности.

Люди боятся, что их сделки могут оспорить постфактум, как это случилось со звездой. Этот страх стал новым фактором риска, который, возможно, не обрушил рынок в цифрах, но кардинально изменил психологию участников. Теперь каждый продавец под подозрением, а юридическая проверка квартир превратилась в параноидальный квест.

Вердикт 2026: Затягиваем пояса или выдыхаем?

Экономика замедлилась до 1% роста — это плата за высокую базу прошлых лет и жесткие кредитные условия. Потребительский бум конца года, когда люди сметали все подряд перед повышением налогов и сборов, сменился январским похмельем. Сейчас мы наблюдаем «зеркальную картину»: спрос падает, активность затухает.

Риски никуда не делись. Нефтяные цены под давлением профицита на мировом рынке, а дефицит кадров хоть и стал менее острым, но все еще душит бизнес. Бюджетное правило держит рубль, но если нефтегазовые доходы подведут, возможности ЦБ по смягчению политики резко сузятся. Год будет вязким, дорогим и нервным.

Готовы ли вы платить за овощи по цене деликатесов ради красивых отчетов об инфляции?

Автор: Алиса Соколовская

Читайте нас в телеграм
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.Согласен