Средний уровень заработной платы в Воронеже не позволяет его жителям оформить ипотечный кредит. К такому мнению пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», исследуя данные 16 городов-миллионников, включая информацию о зарплате, размере первоначального взноса и стоимости двухкомнатной квартиры. Кредитные лимиты составляют 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, а для остальных городов — 6 миллионов.
Средняя зарплата воронежцев составляет 61 тысячу рублей, тогда как банки требуют подтверждение дохода на уровне 72 тысяч. Воронеж — один из четырех городов, где возможно внесение 20% первоначального взноса: для квартиры стоимостью 7,5 миллионов рублей это составит 1,5 миллиона. Платежи по ипотеке в этом случае будут 36 тысяч рублей в месяц. Аналогичный первоначальный взнос в 20% также практикуется в Перми, Волгограде и Красноярске.
В Казани, Москве и Нижнем Новгороде первоначальный взнос составляет почти половину стоимости квартиры: 48%, 47% и 44% соответственно. В Санкт-Петербурге он будет равен 21%, но здесь наблюдается значительный разрыв между требуемой и фактической зарплатой: 143 тысячи против 99,9 тысячи рублей, сообщает РБК.
Эксперт Гусева рассказала, что заменить ипотеку застройщики могут длительной арендой с выкупом.
В России цены на новостройки начали снижаться.