Высшая инстанция указала: отсутствие разрешения на строительство само по себе не является основанием для сноса. Ключевое — нарушает ли дом градостроительные и санитарные нормы, угрожает ли безопасности соседей.
Если постройка возведена с соблюдением всех требований, но у владельца нет разрешения, суд не может вынести решение о сносе только из-за формальностей. ВС подчеркнул: суды не вправе отказывать в иске о признании права собственности, если единственное нарушение — отсутствие документа.
Для дачников это важная защита. Однако эксперты предупреждают: риск остается, если дом построен в неположенном месте — в охранной зоне, на землях особого назначения или с грубыми нарушениями норм. В таких случаях даже позиция Верховного суда не спасет. Главный совет прежний: оформить права по дачной амнистии, продленной до 1 марта 2031 года, пока споры не дошли до суда.
Напомним, что за выбивание ковров во дворе грозит штраф. Клещи-мутанты не приживутся в средней полосе.