С 1 февраля 2026 года правила получения льготной семейной ипотеки под 6% станут строже. Муж и жена будут обязаны выступать созаемщиками по одному кредитному договору. Это нововведение означает, что семья сможет оформить только одну такую льготную ипотеку, а не две, как это было возможно раньше, когда супруги брали кредиты порознь.
Как пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству Владимир Кошелев, правило направлено против злоупотреблений. Раньше некоторые семьи использовали «донорские схемы», получая два отдельных кредита. Теперь принцип «одна семья — одна льготная ипотека» станет незыблемым. Если один из супругов уже оформил кредит до этой даты, второй автоматически лишится права на свой, пишет tass.ru.
При этом право взять комбинированную ипотеку, где часть кредита льготная, а часть — по рыночной ставке, у семей останется. Также сохраняются региональные лимиты на сумму займа: 12 миллионов рублей для Москвы, Петербурга и их областей и 6 миллионов — для всех остальных регионов страны. Нововведение призвано сделать программу более адресной и справедливой.