Поводом для разбирательства стало дело жительницы одной из прибрежных станиц Краснодарского края. Женщина получила разрешение на строительство двухэтажного жилого дома, однако возвела на участке трехэтажную гостиницу. Администрация района подала иск с требованием привести объект в соответствие с документацией.
Судебная экспертиза показала, что здание соответствует техническим регламентам, нормам пожарной безопасности, санитарным и сейсмическим требованиям. Постройка не влияет на освещенность и инсоляцию соседних домов, а также не препятствует обзору из окон. Угроза для жизни и здоровья граждан установлена не была.
Суд указал, что при рассмотрении споров о праве собственности на самовольные объекты следует руководствоваться не только формальными нарушениями разрешений, но и фактическим соблюдением норм безопасности. Верховный суд также отметил возможность перевода участка из категории ИЖС в зону туристического обслуживания.
В итоге дело было направлено на новое рассмотрение с указанием учесть выводы высшей судебной инстанции, пишет РИА Новости.
Ранее Минимущество Московской области сообщало о наказаниях за незарегистрированные дома и постройки. Кроме того, стало известно, как технологии помогают чиновникам следить за использованием земель.