«Объем текущего строительства застройщиками в городах составляет 90,4 миллиона квадратных метров (на разных стадиях без учета частных домов), год назад было 92,4 миллиона. Всего по стране — 98,4 миллиона квадратных метров против 98,8 миллиона», — рассказал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов в беседе с «Известиями».
Среди причин он назвал несоответствие возможностей покупателей и желаний застройщиков, климатические и территориальные особенности, проблемы с проектным финансированием для запуска новых проектов, цикличность в отрасли, отсутствие свободной земли. К примеру, в 26 российских городах до сих пор не ведется возведение домов с применением эскроу-счетов, а используется старая схема, пояснил Выломов.
По данным РАСК, общее число населенных пунктов в РФ, где нет новостроек, выросло до 812, всего в них проживает 24,2 миллиона человек. В 2020 году их количество составляло 809 с населением 23,7 миллиона. За 12 месяцев новые дома появились в 40 городах, в которых в прошлом году не возводили жилье, их население насчитывает 1,7 миллиона россиян.
Полтора года объем жилищного строительства в РФ не превышает 100 миллионов квадратных метров, отметил глава РАКС.
«Хорошо, что в сложный пандемийный период, накладывающийся на реформирование, не происходит серьезного снижения. Однако есть национальная цель по объему ввода жилья в 120 миллионов «квадратов» к 2030 году», - заявил Выломов.
Он пояснил, что для этого необходимо, чтобы заблаговременно у девелоперов находилось 145-150 миллионов квадратных метров жилья.
2021 год должен стать рекордным по вводу жилой недвижимости — она планируется на уровне 86 миллионов квадратных метров, в следующем году, предполагается, что объемы также вырастут, рассказала представитель вице-премьера Марата Хуснуллина.
Согласно паспорту нацпроекта, ввод на уровне 120 миллионов «квадратов» должен быть обеспечен в 2029 году, и реализующиеся в настоящее время меры позволяют говорить о реальности достижение этой цели, подчеркнул он.