С 1 декабря 2025 года в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе, касающиеся содержания фасадов многоквартирных домов. Теперь установка внешних блоков кондиционеров, спутниковых антенн, видеокамер, а также остекление балконов и лоджий возможна только с согласия жильцов дома, полученного на общем собрании собственников.
Как пояснил 360.ru эксперт по ЖКХ и общественный деятель Дмитрий Бондарь, под общедомовое имущество подпадают не только внешние стены, но и основания балконов. Поэтому любые изменения внешнего вида дома, включая монтаж козырьков над балконами, должны быть разрешены большинством голосов.
Если собственник установит оборудование без согласования, управляющая компания выдаст предписание о демонтаже и потребует восстановить фасад за его счет. Решение собственников можно обжаловать в суде в течение шести месяцев. Бондарь рекомендует использовать приложение «Госуслуги Дом», где для проведения собрания достаточно заручиться поддержкой 10% жильцов.
Юрист рассказал, что сегодня в РФ за установку клумбы из автомобильной покрышки можно получить штраф.
Сегодня большинство россиян уже просто не может себе позволить взять ипотеку.