Банки также обязаны сравнивать доход заёмщика со средней зарплатой по отрасли (по данным Росстата), учитывая меньший из этих показателей.
Эксперты отмечают, что это ужесточение направлено на снижение рисков и улучшение качества ипотечных портфелей, но может сдержать продажи жилья. Среди других факторов, влияющих на доступность ипотеки, — высокая стоимость недвижимости и закредитованность населения.
При этом аналитики ожидают, что к концу года снижение ставок до 15–16% может стимулировать спрос, а объём выдачи ипотеки в 2026 году вырастет на 6–11% и составит 4,8–5 трлн рублей, передает РИА Новости.
Как жесткая ДКП сломала инфляционный тренд и охладила ипотеку?
Ипотека, увольнение, безысходность: что делать, когда выплаты стали непосильными, а коллекторы не дают дышать?