В 2025 году стартует государственная программа поддержки застройщиков, ведущих строительство в малых городах России. Субсидирование кредитов предусмотрено для компаний, работающих в населенных пунктах с численностью до 100 тысяч человек и использующих эскроу-счета.
Ставка по проектному финансированию будет ограничена 12%, при этом объем строящегося жилья по программе составит 390 тысяч квадратных метров. На текущий год выделено 500 миллионов рублей, а в 2026-2027 годах планируется направить еще 1,1 миллиарда рублей.
Эксперты строительной отрасли отмечают, что именно в малых городах наиболее остро стоят проблемы с задержкой сдачи объектов и банкротствами застройщиков. Как поясняет член Генсовета «Деловой России» Владимир Прохоров, программа не только предотвратит остановку строительства, но и станет драйвером развития территорий.
Особое значение имеет планируемое расширение финансирования в последующие годы, что позволит масштабировать положительный эффект.
Программа рассматривается как элемент системного решения проблемы доступности жилья. По мнению члена Общественного совета при Минстрое Ильи Пономарева, следующим шагом должно стать создание механизмов субсидирования жилищного найма, особенно в зонах приоритетного развития.
Важным условием эффективности инициативы эксперты называют целевой характер поддержки — исключение из программы высоколиквидных проектов Подмосковья и курортных регионов в пользу действительно нуждающихся малых городов.