Член Российской Гильдии риелторов Алла Георгиева предупредила о рисках при покупке жилья на вторичном рынке. По ее словам, мошенники часто используют отозванные или поддельные доверенности, предлагают занизить стоимость квартиры для ухода от налогов, а также продают проблемное жилье с частой сменой собственников.
"Человек мог передумать продавать квартиру, но недобросовестный представитель все равно заключает сделку и присваивает деньги", – пояснила Георгиева.
Эксперт рекомендует привлекать профессиональных риелторов, тщательно проверять историю объекта и внимательно изучать все документы, особенно доверенности.
Юрист подчеркивает, что покупателям стоит проявлять бдительность при работе с документами. Важно не только проверять подлинность доверенностей, но и уточнять в реестрах, не отозваны ли они.
Также стоит остерегаться предложений оформить часть суммы сделки неофициально – это может свидетельствовать о попытке уклонения от налогов или скрыть проблемы с жильем. Профессиональное сопровождение сделки поможет избежать большинства рисков.