Старший директор агентства «Эксперт РА» Владимир Тетерин заявил, что введение гибких ставок по семейной ипотеке в зависимости от региона и числа детей способно перераспределить спрос на кредиты. По его словам, жители Москвы и Подмосковья с одним ребенком могут столкнуться с менее выгодными условиями, тогда как для других регионов ипотека станет доступнее.
Эксперт подчеркнул, что точный эффект от нововведений пока сложно прогнозировать — все зависит от деталей реализации. Снижение ставок по стандартным банковским программам в будущем может уменьшить роль льготной ипотеки, но пока ее доля в общих выдачах остается высокой из-за общего роста процентов по кредитам.
Инициатива дифференцированных ставок обсуждается на государственном уровне. Как ранее сообщил Вячеслав Володин, предложение учитывать уровень зарплат в регионах при расчете ипотечных условий может быть реализовано в ближайшее время. Это решение направлено на поддержку рынка жилья за пределами столичного региона.