История участка на Титова, 34 началась в 2017 году, когда мэрия подписала договор аренды земли с компанией «Скай», которая через год передала права другому застройщику — группе «Метаприбор». Изначально на этом месте планировалось возвести магазин сети «Лента», но проект не был завершен. Здание осталось незавершенным и в 2020 году было продано компании «Формула недвижимости», которая решила построить на участке многофункциональный комплекс.
В 2021 году застройщик предложил создать студенческий кампус с гостиницей, офисами и жилыми номерами, но мэрия отказала в согласовании проекта из-за несоответствия территориальному плану. В результате несколько судебных разбирательств, в том числе в Верховном суде, мэрия поддержала решение о запрете строительства гостиницы.
В феврале 2025 года «Формула недвижимости» вернулась с новым предложением — проектом комплексного развития территории. Теперь застройщик готов инвестировать в благоустройство прилегающего сквера с фонтаном и ландшафтным дизайном. В рамках нового плана на участке будет построено офисное здание высотой 12 этажей, 20-этажная гостиница (или апартаменты), а также подземный паркинг на 213 мест. Вокруг комплекса будет благоустроена зеленая зона.
Ожидаемая стоимость реализации проекта составляет 2,5 миллиарда рублей. В пресс-службе мэрии сообщили изданию NGS.ru, что предложение по комплексному развитию территории было одобрено, и в ближайшее время будет заключен договор с застройщиком, а строительство должно завершиться не позднее апреля 2030 года.
Ранее под Новосибирском завершили ремонт дороги, связывающей дачи с федеральной трассой. Также ООО «СпецТрансСтрой», строившее станцию метро «Спортивная», может потерять имущество на публичных торгах из-за долгов.