Главной проблемой новосибирского рынка назван значительный дисбаланс: объём продаж квартир на 40% отстаёт от темпов ввода новых домов. Эта ситуация, как отмечают аналитики, соответствует общероссийскому тренду, где ввод жилья в среднем опережает продажи в 1,6 раза. В целом по стране признаки затоваривания рынка новостроек фиксируются уже в 50 регионах.
В Сибирском федеральном округе наиболее стабильной признана ситуация в Кемеровской области, где риск кризиса перепроизводства минимален. По мнению экспертов, сложившаяся ситуация с переизбытком предложения создает предпосылки для возможного снижения цен на новостройки в среднесрочной перспективе.
Пока мэр Новосибирска отчитывается о выполнении плана по ремонту дорог, а в регионе выбирают нового муфтия, эксперты бьют тревогу по поводу серьезных проблем на рынке новостроек.