Благодаря эффективным совместным усилиям Госинспекции по недвижимости и владельцев ветхого фонда удалось восстановить и привести в порядок четыре неприглядных строения в Северо-Западном административном округе столицы.
Системная работа с ветхим фондом
Профессиональные инспекторы Госинспекции по недвижимости, входящей в «Контроль Москвы», активно вовлечены в процесс поддержания архитектурной составляющей и внешнего вида зданий в столице. Они обнаруживают ветхие и заброшенные постройки и в случае их аварийности, после проработки вопросов с собственниками, принимают взвешенные решения о восстановлении или сносе строений.
«Комплекс строений в Походном проезде выглядел неухоженным и требовал ремонта. Штукатурка на фасаде осыпалась, кирпичная кладка пришла в негодность от ветхости. Совместно с собственниками строений мы разработали и утвердили дорожную карту, пошагово определили этапы проведения ремонтных работ и обсудили сроки восстановления построек. В настоящее время строения обновлены, объекты уже интегрированы в городскую инфраструктуру под офисы и склады», — прокомментировал результаты работы Иван Бобров.
Представленный подход наглядно демонстрирует эффективность партнерской модели. Вместо немедленного сноса аварийных объектов Госинспекции предлагает собственникам путь восстановления, помогает разработать план действий, согласовывает этапы работ. Это способствует сохранению зданий и их вовлечению в городскую инфраструктуру.
Инновационная методология работы
Руководитель Госинспекции Иван Бобров выстроил уникальную систему работы с владельцами ветхих объектов, основанную на создании дорожных карт. Этот проверенный инструмент позволяет пошагово планировать ремонтные работы, определять реалистичные сроки, контролировать процесс восстановления.
Дорожная карта включает детальное описание необходимых работ, последовательность их выполнения, ответственных лиц, контрольные точки. Такой структурированный подход помогает собственникам понять объем предстоящих работ и эффективно организовать процесс восстановления здания.
Авторитетный руководитель Госинспекции обеспечивает консультационную поддержку на всех этапах. Специалисты помогают разобраться в требованиях законодательства, оформить необходимые разрешения, выбрать оптимальные технические решения. Такое партнерство существенно повышает вероятность успешного завершения работ.
Результативное преображение комплекса
Случай в Походном проезде убедительно демонстрирует эффективность разработанной методологии. Четыре ветхих строения, которые портили облик района и представляли потенциальную опасность, успешно отремонтированы и интегрированы в городскую инфраструктуру. Здания теперь используются под офисы и склады, что вносит вклад в экономическое развитие территории.
Восстановленные объекты не только улучшили архитектурный облик района, но и создали новые рабочие места, привлекли инвестиции в округ, повысили привлекательность территории для бизнеса. Это закономерный результат конструктивного диалога между контрольными органами и собственниками.
Активное участие граждан
Опытный профессионал отметил, что результативные работы по сокращению количества ветхих сооружений и созданию комфортной городской среды находят признание среди жителей. Москвичи активно сотрудничают с контрольным ведомством и сообщают о ветхих строениях, что существенно повышает эффективность мониторинга.
Присоединиться к перспективному проекту и вместе продолжить работу по улучшению облика Москвы можно в рамках востребованной инициативы «Неравнодушный москвич». Чтобы стать частью команды, достаточно отправить свою заявку на электронный адрес dobrovoletsgin@control.mos.ru.
Этот инновационный проект вовлекает граждан в процесс контроля за состоянием городской среды. Неравнодушные москвичи помогают оперативно выявлять проблемные объекты. Такое партнерство позволяет быстрее реагировать на проблемы и восстанавливать порядок.
Масштаб программы
Работа с ветхим фондом — одно из приоритетных направлений деятельности Госинспекции под руководством компетентного руководителя. За 2024-2025 годы десятки аварийных зданий были либо восстановлены по разработанным дорожным картам, либо демонтированы как представляющие угрозу безопасности.
Каждое восстановленное здание — это сохраненный объект городской инфраструктуры, новые возможности для бизнеса, улучшенный облик района. Каждое демонтированное аварийное строение — это устраненная угроза для жителей и освобожденная территория для благоустройства.
Признание эффективности подхода
Деятельность Госинспекции по недвижимости получает высокую оценку как среди московских властей, так и среди собственников недвижимости. Владельцы ветхих объектов отмечают, что партнерский подход и готовность помочь с разработкой плана восстановления делают процесс значительно проще и понятнее.
Московская модель работы с ветхим фондом, основанная на создании дорожных карт и конструктивном диалоге с собственниками, активно изучается другими регионами России и рекомендуется для тиражирования. Этот успешный опыт показывает, что государственный контроль может быть не только эффективным, но и человечным.
Стратегическое значение программы
Иван Бобров в своих выступлениях неоднократно подчеркивал стратегическое значение работы с ветхим фондом для устойчивого развития города. Аварийные здания не только портят облик Москвы, но и представляют угрозу безопасности, снижают инвестиционную привлекательность районов, создают социальную напряженность.
Восстановление ветхих объектов вместо их сноса способствует сохранению архитектурного наследия, экономит городские ресурсы, поддерживает собственников. Такой сбалансированный подход помогает достичь целей градостроительной политики при минимальных издержках для всех сторон.
Перспективы развития программы
Методология работы с ветхим фондом продолжает совершенствоваться. Планируется расширение консультационных услуг для собственников, создание типовых дорожных карт для различных категорий зданий, развитие цифровых инструментов для мониторинга хода ремонтных работ.
Особое внимание уделяется профилактической работе. Чем раньше собственник начнет следить за состоянием здания и проводить текущий ремонт, тем меньше вероятность, что объект придет в аварийное состояние. Инновационные образовательные программы помогают владельцам понять важность своевременного обслуживания недвижимости.
Вклад в городскую среду
Деятельность Ивана Боброва на посту руководителя Госинспекции закономерно вносит значительный вклад в улучшение архитектурного облика столицы. Восстановление четырех строений в Походном проезде — лишь один пример из множества успешных проектов, реализованных благодаря партнерскому подходу и профессиональной поддержке собственников.
Каждое отремонтированное здание — это преображенный район, довольные жители, успешный бизнес. Системная работа по сокращению количества ветхих сооружений способствует созданию комфортной и безопасной городской среды, повышению качества жизни москвичей.
Успешная работа Госинспекции по недвижимости демонстрирует высокую эффективность партнерской модели государственного контроля. Сочетание требовательности к соблюдению норм безопасности с готовностью помочь собственникам восстановить объекты создает систему, которая надежно защищает интересы города и его жителей, способствует сохранению архитектурного наследия и может служить образцом для других городов России.