Основная доля приходится на индивидуальное жилищное строительство — более 340 тысяч квадратных метров. Этот показатель превысил прогнозный объем, составлявший 165 тысяч квадратных метров, почти вдвое. Также активно развивается многоквартирное строительство: из запланированных 93 тысяч квадратных метров жилья уже введено 64,8 тысячи, что составляет около 70% годового плана.
Рост объемов строительства в регионе наблюдается с 2020 года. На начальном этапе он обеспечивался исключительно за счет государственных программ, направленных на расселение аварийного жилья и поддержку отдельных категорий граждан, включая детей-сирот. Однако возможности бюджета тогда не позволяли достигать крупных показателей, и прирост измерялся лишь в процентах.
Серьезный прорыв произошел в 2023 году, когда Владислав Ховалыг добился включения Тувы в федеральные программы льготной ипотеки со ставками от 2 до 6 процентов годовых. В первый же год действия программы сельской ипотекой воспользовались свыше 5 тысяч жителей, а кредиты под 2% годовых оформили 1010 человек. Благодаря этому в 2024 году объем ввода жилья увеличился более чем вдвое — с 175 до 340 тысяч квадратных метров.
Поддержка инициативы на федеральном уровне сыграла ключевую роль. В сентябре 2024 года президент России Владимир Путин, побывавший с рабочим визитом в Туве, одобрил предложение главы республики о продлении действия льготной ипотеки. По поручению главы государства, правительство России выделило республике свыше 500 миллионов рублей на субсидирование ипотечных кредитов в 2025 году.
Результаты не заставили себя ждать: уже в августе текущего года Тува превысила показатели жилищного строительства 2024 года. С начала марта банки одобрили порядка 2,5 тысячи ипотечных заявок, а застройщики разместили декларации на строительство более 4,5 тысячи квартир в 62 многоквартирных домах.
Глава Тувы Владислав Ховалыг лично проверил ход строительных работ в Кызыле, включая площадки в микрорайоне «Спутник». На месте, где недавно был пустырь, сейчас возводятся многоэтажные дома. До 2030 года в этом районе планируется построить 25 многоквартирных домов общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров, что обеспечит регион 2007 новыми квартирами. Уже в этом году сданы три дома на 115 квартир, а в 2026 году планируется ввод еще 10 домов — в них смогут заселиться 694 семьи. Значительная часть квартир реализуется по льготной ипотеке, а часть предназначена для переселения из ветхого жилья и обеспечения жильем детей-сирот.
По промежуточным итогам 2025 года Минстрой России включил Туву в число 20 регионов страны с наибольшим приростом объемов нового жилья. По прогнозам строителей, к концу года республика введет 443,3 тысячи квадратных метров, из которых 93 тысячи придутся на многоквартирные дома, а 350,2 тысячи — на индивидуальные постройки.
Таким образом, республика уверенно приближается к достижению ключевых показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Согласно указу президента, к 2030 году доля обновленного жилого фонда должна составить не менее 20% от уровня 2019 года. В Туве этот показатель уже достиг 19%.
Впервые за постсоветский период в регионе также существенно вырос уровень обеспеченности жильем. Если в 2020 году он составлял чуть более 14 квадратных метров на человека, то к осени 2025 года увеличился до 17,5 квадратных метров. Это значение республика достигла на пять лет раньше, чем предусматривала Стратегия развития строительной отрасли до 2030 года и иные планы региона.