Эксперт подчеркнул важность различения двух понятий:
- Налоговые льготы: пенсионеры полностью освобождаются от уплаты имущественного налога на один объект каждого вида (одна квартира, один дом, один гараж), если они не используются для бизнеса.
- Налоговые вычеты: это возврат части ранее уплаченного НДФЛ.
Главное правило переноса для пенсионеров
Многие ошибочно полагают, что без официальной работы вычет получить нельзя. Однако закон предусматривает особую преференцию для граждан пенсионного возраста.
«Для пенсионеров действует особое правило: они могут перенести имущественный вычет при покупке жилья на три года, предшествовавшие выходу на пенсию», — пояснил Лаврентьев в интервью интернет-изданию «Подмосковье сегодня».
Если человек купил квартиру уже после выхода на заслуженный отдых, но в предыдущие три года он работал и платил налог, он имеет право подать декларацию и вернуть средства даже спустя время.
Социальные вычеты
Пенсионер также может компенсировать расходы на лечение или обучение (социальный вычет). Главное условие — наличие облагаемого дохода в том году, когда были понесены траты. Таким доходом может быть не только зарплата, но и деньги от сдачи квартиры в аренду или продажи имущества.
Юрист предупредил о типичной ошибке:
«Многие теряют десятки и даже сотни тысяч рублей только потому, что считают себя автоматически лишенными этой возможности», — отметил эксперт.
Если же у человека совсем нет доходов, облагаемых НДФЛ, возвращать налог просто не с чего. Но тем, кто завершил трудовую деятельность недавно, юрист настоятельно рекомендует проверить свои чеки и договоры за прошлые периоды.
Как оформить?
Процедура значительно упростилась благодаря цифровизации. Подать документы можно дистанционно через личный кабинет на сайте ФНС или портал «Госуслуги». Для оформления понадобятся подтверждения расходов и права собственности.
Сейчас большая часть данных поступает в налоговую службу автоматически от банков и Росреестра, поэтому собирать бумажную папку документов больше не требуется в полном объеме.