Как сообщает е1.ru со ссылкой на экспертов, цены на вторичном рынке жилья Екатеринбурга на данном этапе достигли пика.
Мартовский повышенный спрос на недвижимость в Свердловской области был объясним: инвесторы вкладывались в самый надежный актив, а население скупало квартиры по старым ценам и кредитным ставкам, не без оснований ожидая их роста.
В итоге с начала года стоимость одного квадратного метра жилья в Екатеринбурге возросла с 93,6 до 98,7 тысяч рублей.
Однако, по мнению экспертов, в существующих условиях цены достигли своего предела. На рынке жилья множится количество объявлений о продаже, и параллельно падает покупательская способность в связи с высокими ставками по ипотечным кредитам.
Количество «вторичек», выставленных на продажу в областном центре, сегодня составляет более 3,5 тысяч, что сопоставимо с февральским показателем.
При этом многие риелторы предсказывают падение стоимости квадратного метра на вторичном рынке. Владельцам продаваемого жилья придется делать скидки для привлечения покупателей, многие из которых обратили свой взгляд на первичный рынок из-за льготных ипотечных программ.