Согласно данным ЦБ, в октябре 2025 года, рост ипотечной задолженности составил 1,2%. Эксперты финансового регулятора указывают, что рост в конце года традиционен для ипотечного рынка. Одной из причин повышенного спроса на жилищные займы стали предстоящие изменения в программе семейной ипотеки: с февраля 2026 года супруги смогут оформить только один льготный кредит вместо нынешних двух.
Объем выдачи ипотеки в ноябре фактически не изменился по сравнению с октябрем, оставшись на уровне 500 млрд рублей. Основной вклад в рост внесли программы государственной поддержки, на которые пришлось почти 80% всех новых ипотечных кредитов. Наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека: банки выдали по этой программе 358 млрд рублей, что на 9% превышает показатель октября.
Объем выдачи ипотеки по рыночным ставкам остается незначительным. В ноябре россияне получили 110 млрд рублей по таким кредитам. Слабый спрос обусловлен высокими процентными ставками, которые в среднем достигают 19,5%.
Ранее писали, что молодежь отказывается от ипотеки.