Певица пояснила, что ранее говорить её мешала не внезапно наступившая немота, а шок. Она даже не понимала, как жить дальше, после того, как потеряла квартиру из-за мошенников и влезла в исковые процессы.
Узнают ли люди правду?
После она якобы не могла комментировать ничего из-за подписки о неразглашении, взятой с неё следствием.
«У меня не было права комментировать ничего, афишировать происходящий процесс. Я после не могла сделать это физически. Но теперь люди узнают правду», - заявила певица.
Тот самый дом в Ксеньинском переулке Москвы, где и разгорелась публично-юридическая драма
Действительно, правду узнать стоило бы. Хотя бы потому что «дело Долиной» может обрушить весь рынок жилья в стране. И всё чаще суды стали сталкиваться со «схемой Долиной».
Это когда продавший вторичное жильё гражданин в процессе оспаривает сделку, обосновывая это тем, что стал жертвой «криминальных элементов». В итоге суд возвращает квартиру тому, кто продал, а добросовестный покупатель оказывается и без денег, и без жилой недвижимости.
Как всё было
Так стало и в «кейсе» с Ларисой Долиной. Напомним, в прошлом году её обманули мошенники; они заявили, что являются полицейскими. Её предупредили, что якобы с её элитной квартирой в ЖК «Ксеньинский» в Хамовниках готовится мошенничество.
По совету «полицейских», Долина продала квартиру для того, чтобы перевести деньги на «безопасный счёт». А покупателем недвижимости за нехилые 112 млн рублей стала мать-одиночка (и бизнесвумен) Полина Лурье.
Позднее Долина осознала, что её надули и подала заявление в правоохранительные органы. Она отказалась съезжать с квартиры, на жилплощадь наложили арест.
Полина Лурье
Следствие показало, что полученные за квартиру деньги певица передала «курьеру» преступников. Суд постановил вернуть Долиной жильё, и взыскал с преступников почти 63 млн рублей.
Однако этот же суд лишил права на квартиру у Полины Лурье и постановил, что Долина не должна возвращать деньги Лурье. Тем самым суд поставил права народной артистки как бы выше, нежели права Лурье. Та ведь осталась и без жилья, и без денег на покупку нового взамен.
А резонанс всё равно случился!
Неважно, чем руководствовался в этой истории суд – «телефонным правом», «регалиями» Долиной (их у ней действительно хватает и они заслуженны) или страхом перед публичным резонансом. Факт в том, что в итоге несправедливое решение всколыхнуло всю страну.
В чём его несправедливость, спросите вы? Да в то, что оно добросовестного покупателя недвижимости (Полину Лурье в данном случае) смешал с мошенниками в данном случае. Да, Долину обманули. Но если сделка спровоцирована мошенниками, то она должна быть расторгнута как юридически ничтожная.
Тогда восстанавливается статус-кво: продавец возвращает деньги покупателю, а покупатель продавцу – товар. В данном случае, недвижимое имущество. Суд сделал лишь часть этого. Счастье, что с Лурье не потребовали ещё 112 млн компенсации!
За «делом Долиной» - прецедент «Бургер Кинг»
Теперь же Долина заговорила, и это верный шаг. Лурье подала документы на пересмотр дела в Верховный суд. Параллельно же в стране начал разворачиваться целый «флэш-моб» против Долиной как «приобретательницы благ» от несправедливого решения суда.
Люди, связанные с недвижимостью профессионально до белого каления обсуждают судебный прецедент. Те, кто хотят купить или продать квартиру, возмущены: ведь ситуация связана с изменением всего положения с имущественными правами!
Регалии, заслуги и связи Ларисы Александровны известны, однако...
Бренды и компании стали запускать флэш-мобы. Они заявляют, что не будут поставлять товары и оказывать услуги Долиной. Символом такого «противостояния» стало решение службы доставки ресторана фаст-фуда «Бургер Кинг».
«Дом Ларисы Долиной в Москве временно исключён из зоны доставки. До тех пор, пока деньги не будут возвращены покупательнице», - сделала заявление фирма.
Так и до политики дойдёт...
Общественный резонанс оказался настолько велик, что россиян стали по поводу этого прецедента даже опрашивать социологические агенства, а всю историю комментируют не только юристы, но и политологи.
«Долина стала для общественного мнения символом элиты в этом деле. Которым можно то, чего нельзя другим... Прецедент Долиной – возмущение против выборочного правосудия», - заметил в своем ТГ-канале политолог и учёный Александр Кынев.
А политолог Илья Гращенков указал на риски политизаци все этой истории:
«Решение бьёт по рынку жилья, по покупателям в целом, создаёт опасный прецедент отменять и отнимать что угодно у кого угодно... Политизация начитается тогда когда решения нет, и поменять реальность – единственный возможный выход».
До подобных эксцессов лучше не доводить
Впрочем, конкретно сейчас забрезжили контуры выхода из крайне неприятной ситуации. Когда Лурье подала дело в Верховный суд РФ, уже на фоне общественного возмущения, стало понятно, что дело принимает совсем иной оборот.
Сначала Долина предложила частями и в течение нескольких лет вернуть деньги Лурье. Та отказалась. Сейчас уже идёт разговор о том, чтобы вернуть всю сумму разом. Согласится ли на это Лурье или потребует высшей справедливости – увидим далее.
Главное, конечно, в том, что подобных ситуаций повторяться не должно. Отмена сделки, по юридическим канонам влечёт обоюдную реституцию, восстановление имущественных прав, как мы говорили выше. Продавец возвращает квартиру, покупатель – деньги.
Об этом неплохо сказал блогер под ником Rinzler на Пикабу:
«Не надо создавать ситуацию при которой Долина вернет деньги, а ситуация останется. Смысл в том что как бы Долина не говорила «Я потеряла всё» в интервью — это бред. Что всё? Ты купила квартиру в ипотеку под 20% годовых, это было твое единственное жилье и твоя зарплата это 50 тысяч рублей в месяц? Что всё то?.. Лурье права, мы доводим суд до логичного финала. И этим своим действием Лурье, по сути своей маленький герой. Ведь именно потому что она не идет на мировое, защитит тысячи семей. У которых нет погоды в доме».