За последние 10 лет покупательная способность маткапитала существенно снизилась. Об этом сообщается в исследовании ВНИИ труда под названием «Улучшение жилищных условий семей с детьми с использованием материнского капитала».
За этот период площадь жилья, которую можно купить на средства материнского капитала, на первичном рынке сократилась более чем вдвое, а на вторичном – на 35% по сравнению с максимальным уровнем 2017 года.
Управляющий партнер компании «ВМТ Консалт» Екатерина Косарева рассказала, что в 2015 году на маткапитал можно было в среднем купить около 9 кв. м жилья, а к 2025 году эта цифра сократилась до 3,5-4 кв. м. По данным «Сбериндекса», средняя стоимость квадратного метра в новостройках по России к концу года составляет 180 тысяч рублей. На рынке вторичного жилья средняя цена составляет 120 тысяч рублей. Таким образом, с помощью маткапитала на одного ребенка можно приобрести примерно 6 кв. м жилья на вторичном рынке, сообщает газета «Известия».
Косарева подчеркнула, что снижение эффективности маткапитала связано с тем, что рост цен на жилье за последние 10 лет значительно опережал индексацию выплат.
В текущем году размер маткапитала составляет 690 тысяч рублей на первого ребенка и 912 тысяч рублей на второго ребенка, если средства за первого ребенка ранее не были получены.
Напомним, что в новостройках Центрального Черноземья 48% площадей остаются непроданными. Сбер фиксирует снижение использования рассрочки при покупке жилья.