Северный район неожиданно стал самым бюджетным местом для покупки квартиры в пределах Старой Москвы. Согласно свежему исследованию аналитиков платформы bnMAP.pro, в начале сентября 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этой локации составила 270,1 тыс. рублей.
Секрет такой ценовой аномалии прост: в районе нет строительного бума. Лидерство Северного обеспечил единственный экспонирующийся проект комфорт-класса при полном отсутствии активной массовой застройки. Как отмечают аналитики, именно дефицит предложения от девелоперов в данной локации парадоксальным образом сдерживает рост цен.
На втором месте рейтинга доступности оказался район Косино-Ухтомский с показателем 304,5 тыс. рублей за «квадрат». Замыкает тройку Молжаниновский район (318,2 тыс. руб.). В первую пятерку наиболее демократичных локаций также вошли Восточное Измайлово (320,3 тыс. руб.) и Южное Бутово (326,3 тыс. руб.).
Для сравнения: месяцем ранее, в начале августа 2026 года, в топ-3 самых доступных локаций входили Северный, Молжаниновский районы и Восточное Измайлово, пишет «РБК Недвижимости». Это говорит о том, что северо-восточное и восточное направления столицы остаются главным вектором для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих жилье в границах исторической Москвы.
Ранее ЯНАО и ХМАО возглавили рейтинг доступности ипотеки в России.