Лидерами роста стали Челябинск (+47,6%), Пермь (+44,3%), Омск (+42,3%) и Уфа (+36,6%). В этих городах спрос поддерживается более доступными ценами и активным развитием инфраструктуры. Покупатели из регионов всё чаще рассматривают новостройки как альтернативу вложениям в столичную недвижимость, которая стала слишком дорогой.
Вес Москвы в общих продажах сократился с 36,5% до 25,2%. Столица перестала быть локомотивом рынка, и это сразу отразилось на общей статистике. В августе падение ускорилось: по всем миллионникам — на 26,8%, в Москве — на 48,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра по миллионникам снизилась на 5,3% за месяц, до 272 тыс. рублей, именно из-за сокращения доли дорогой Москвы в структуре сделок.
По данным "РБК - Недвижимость", в августе в годовом плюсе остались лишь четыре мегаполиса: Казань, Челябинск, Пермь и Омск. Остальные города либо показали околонулевую динамику, либо ушли в минус. Таким образом, рынок новостроек раскололся: столица переживает затяжной спад, а регионы постепенно наращивают продажи.
Склады и офисы съели рынок: коммерческая недвижимость России вырастет до 175 млн «квадратов» к 2030 году.
Спрос на аренду жилья в городах-миллионниках вырос на 26%, а ставки упали на 4%.