В 2025 году в большинстве крупных городов России (10 из 16) наблюдалось уменьшение количества новых стартов жилищных проектов. Это следует из аналитического отчета, подготовленного проектом «Движение.ру» на основе информации из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИЖС).
Наиболее существенное падение зафиксировано в Уфе (35%), Москве (29,2%), Ростове-на-Дону (29,6%) и Самаре (23%). Также отмечено снижение в Перми (10,5%), Воронеже (6,1%), Новосибирске (5,9%), Челябинске (4,9%), Казани (3,6%) и Красноярске (2,7%).
В целом, в 2025 году российские строительные компании начали возведение жилья общей площадью 41,3 млн кв. м, что почти на 12% меньше, чем в предыдущем году (46,7 млн кв. м), подчеркивают Известия со ссылкой на авторов исследования.
Ян Гравшин, глава аналитического центра «Движение.ру» отмечает, что объемы ввода новых объектов практически вернулись к уровням 2021-2022 годов. Сокращение наблюдалось и в 2024 году, но тогда оно было незначительным (около 0,4%), а в 2025 году отрицательная динамика стала более выраженной.
«Девелоперы тормозят строительство при не самых благоприятных экономических условиях и в ситуации, когда прогнозировать какие-то позитивные изменения довольно сложно, то есть при неопределенности. Особого внимания заслуживает ситуация в Москве: существенное сокращение объема запусков в условиях сохранения устойчивого спроса — это негативный сигнал для покупателей, рост цен в столице замедляться не будет, и тем более они не снизятся», – комментирует аналитик.
При этом рост строительных площадей наблюдался в большинстве крупных городов России.