В Сочи наблюдается значительное увеличение предложения жилья премиум-класса. Согласно данным консалтинговой компании Core.xp, число таких объектов на рынке недвижимости города возросло с 12,3% до 23,1%.
Аналитики отметили, что сейчас треть всех сделок приходится на премиум-класс, доля бизнес-класса составляет 23,3%, а комфорт-класс занимает 46,5%.
Эксперты считают, что рынок жилья в Сочи перегрет. Средняя площадь сделок в сегменте премиум-класса составляет около 30 кв. м. Это свидетельствует о преобладании инвестиционного «гостиничного» сегмента в структуре спроса. Покупатели проявляют интерес не к традиционной жилой недвижимости, а к курортным объектам, сообщает ТАСС.
Руководитель направления жилой недвижимости компании Екатерина Ломтева отметила, что рост доли премиум-недвижимости с 5-звездочной инфраструктурой в сделках и на экспозиции является прямым подтверждением завершения трансформации рынка от строительства классического жилого фонда к созданию инвестиционных активов.
Напомним, что 43% россиян ждут блокировок счетов из-за привязки к ИНН. Задолженность россиян по ипотеке выросла в ноябре.