В Кремле состоялась рабочая встреча российского президента Владимира Путина с генеральным директором компании «ДОМ.РФ» Виталием Мутко, в ходе которой обсуждались различные вопросы, в том числе и ситуация на рынке ипотечного кредитования.
Глава государства поинтересовался у Мутко, действительно ли ожидается снижение объема выдачи ипотеки в текущем году примерно на 20%. Получив подтверждение этой информации, Путин выразил удивление тем фактом, что при этом объем денежных средств, направляемых на ипотеку, не уменьшится. "Это как?" - задал вопрос президент.
Мутко подчеркнул важность притока средств на первичный рынок жилья для поддержания строительной отрасли. Он отметил изменение структуры рынка, указав на то, что в настоящее время около 65% жилья приобретается с использованием ипотечных кредитов, тогда как ранее эта доля составляла 80%, а 35% покупок совершались за счет собственных средств.
Глава "ДОМ.РФ" также сообщил об оживлении на рынке ипотеки, связанном со смягчением денежно-кредитной политики. По его словам, объем выдачи рыночных ипотечных кредитов в последние месяцы увеличился с 10-13 тысяч до 23 тысяч в месяц.
Мутко выразил благодарность президенту за решение о переходе строительной отрасли на проектное финансирование, отметив, что благодаря этому механизму строительство демонстрирует динамичное развитие даже в сложных экономических условиях. Он назвал это решение фундаментальной реформой, обеспечивающей сбалансированное развитие жилищного строительства. Путин согласился с оценкой Мутко, отметив, что это было "правильное решение".
Рост ипотечных ставок создал риски для строительной отрасли. Минстрой планирует разработать меры по снижению инвестиционной стоимости жилья