Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов, отметил, что опасения россиян, связанные с покупкой жилья у пожилых людей, не оказали существенного негативного влияния на вторичный сегмент рынка недвижимости. Общий объем сделок на вторичном рынке остается стабильным, а снижение ипотечных ставок стимулирует покупательскую активность.
По его словам, так называемая «схема Долиной» не вызвала массового отказа от приобретения квартир на вторичном рынке. Напротив, в последние месяцы наблюдается подъем покупательской активности, который связывают со снижением ипотечных ставок.
Снижение доверия коснулось лишь сделок, предметом которых является единственное жилье одиноких пенсионеров, однако такие сделки составляют незначительную часть от общего объема. Сейчас же покупатели стали еще более осторожными, тщательно проверяя обстоятельства переезда продавца и убеждаясь в его намерении выписаться из квартиры.
Риэлтор также отметил в разговоре с Общественной Службой Новостей, что пенсионерам стало сложнее продавать свою недвижимость. Если раньше для заключения сделки было достаточно справки из психоневрологического диспансера и личной беседы с покупателем, то теперь требуется более тщательная проверка.
Пожилым продавцам часто необходимо дополнительно подтверждать факт выписки из квартиры, а оплата может производиться частями, после регистрации права собственности и передачи жилья.