В России продолжается рост числа компаний и частных структур в сфере риэлторских услуг. По данным за прошлый год, количество новых регистраций в этом сегменте возросло на 11,7%, что стало максимальным показателем за пять лет.
Общее количество действующих риэлторских организаций увеличилось на 6,7% и превысило 53,6 тысячи.
Эксперты объясняют эту тенденцию снижением активности на рынке недвижимости. В условиях падения спроса девелоперы и владельцы вторичного жилья активнее привлекают посредников для поиска покупателей. Клиенты теперь чаще обращаются к риэлторам, сообщает «Коммерсант».
Доля сделок с участием риэлторов растет. На фоне сокращения ипотечных программ, агентские продажи становятся более привлекательными для застройщиков, так как оплата услуг риэлторов производится лишь после заключения сделки, без предварительных авансов.
Увеличение количество брокеров также связано с усложнением рынка: условия покупки, варианты рассрочки и инвестстратегии существенно различаются от проекта к проекту. На вторичном рынке риэлторы чаще работают с объектами, имеющими юридические риски, что требует проверки истории жилья.
Вход в профессию остается простым, при этом качество услуг почти не регулируется. Доходы риэлторов формируются за счет комиссий, которые в среднем составляют 3% от стоимости квартир и апартаментов, и до 5% для загородной недвижимости.
Напомним, что риэлтор Банников: Получить компенсацию от застройщика будет непросто. В Московской области число элитных загородных домов увеличилось на 63%.