Группа «Самолет» сохраняет лидерство среди застройщиков России, но показатели компании упали до исторического минимума. Если в июне–июле 2024 года девелопер возводил 5,2 млн кв. м, то к июлю 2026-го объём сократился до 4,5 млн кв. м. Доля рынка за 2,5 года лидерства снизилась с 4,7% до 3,8%.
Причина падения — не только рыночные факторы, но и финансовые проблемы. В начале 2026 года гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой о льготном кредите на 50 млрд рублей в обмен на блокпакет акций, объяснив это ростом кредитных расходов до 160 млрд рублей и падением маржинальности бизнеса. Однако правительство отказало в прямой поддержке.
Параллельно «Самолет» вынужден продавать активы. В июне 2026 года компания закрыла сделку по продаже проекта «Маяк Днепровской» во Владивостоке группе «А+100». При этом на годовом собрании акционеров 23 июня было решено не выплачивать дивиденды по итогам 2025 года, а прибыль направить на покрытие убытков. Об этом сообщает РБК.
Несмотря на продление семейной ипотеки, которое поддержало акции «Самолета» (рост на 4,9% 30 июня), фундаментальные проблемы компании сохраняются. Почти 60% новостроек в России сдаются с задержками, а снижение спроса и высокая ключевая ставка продолжают давить на девелоперов. По оценкам экспертов, до 40% застройщиков могут не выйти в прибыль по итогам 2026 года. «Самолет» удерживает первое место, но его лидерство становится всё более шатким.
Напомним, что Барсуков спрогнозировал рост цен на вторичное жилье до 15% в 2027 году. В РФ прошел рост объема жилья с задержкой сроков сдачи на 30%.