При существующих среднемесячных темпах продаж квартир рынок затоварен на два года вперед.
В Новосибирске всего за год число непроданных квартир увеличилось на 14 000. Если темпы продаж останутся на том же уровне, что и сейчас, в среднем до 1200 квартир в месяц, имеющегося в наличии готового жилья на первичном рынке хватит на 2 года вперед.
Об этом на своей странице сообщил независимый аналитик Сергей Николаев.
Между тем, отметил он, остатки непроданных квартир в сданных домах практически никто не считает, подчеркивает эксперт.
Николаев назвал данные, озвученные на полях Строительного форума прошедшего в Новосибирске. Так, согласно официальным данным, в Новосибирске нереализованными остаются 60 тысяч квартир.
Аналитик считает, что затоваривание рынка новостроек – это следствие снижения спроса на квартиры, связанное с отменой льготной ипотеки и повышении ключевой ставки Центробанка.
Ранее эксперт по недвижимости Алексей Федоров в беседе с ИА RuNews24.ru рассказал о своем видении того, что может произойти с рынком недвижимости в России весной 2025 года. Также свое мнение на этот счет высказал генеральный директор Roomba-service Алексей Назарычев.