Еще вчера они были соседями и запросто могли «сбегать» друг к другу за условно закончившейся в хозяйстве «солью». Несколько лет назад россияне охотно покупали квартиры, дома и дачи в Финляндии, сегодня мечтают распрощаться с бременем заграничной недвижимости, но не могут даже оплатить счета за коммунальные услуги. Финское правительство активно «закручивает гайки» «гражданам стран, угрожающих национальной безопасности», которые, между прочим, вложили в развитие из экономики сотни миллионов евро.
Про сотни миллионов евро, вложенных россиянами в финскую экономику, мы написали не для красного словца. За период без малого тридцатилетней «дружбы» между финнами и русскими последние только на покупку недвижимости в Суоми потратили 740 миллионов евро, приобретя у товарищей около 6,6 тыс. объектов.
Причин такого щедрого материального вложения несколько. Во-первых, искренняя уверенность в том, что Финляндия – гостеприимная страна, гарантирующая своим гостям абсолютную безопасность. Во-вторых, весьма «аппетитные» цены на жилье. В-третьих, активная пропаганда финской прессы стать русскими владельцами если не трехэтажного особняка, то хотя бы небольшого участка земли, на котором новые владельцы смогут самостоятельно возвести дом своей мечты.
Вчера еще друзья и соседи
Еще 10 лет назад цены на недвижимость в Финляндии были настолько низкими, что затраты на ее приобретение были вполне сопоставимы с покупкой машины. Например, менее чем за 30 тыс. евро россиянин мог купить четырехкомнатный особняк в Йоенсуу общей площадью почти сто квадратных метров.
«Одним из центральных факторов приобретения жилья для отдыха в Финляндии является как физическая безопасность, так и безопасность вложения инвестиций. Это подчеркивает значение границы как гарантии спокойствия и тишины при приобретении недвижимости за пределами России», – писала в 2016 году газета Karjalainen.
Многие из россиян, большей частью жители двух российских столиц – Москвы и Санкт-Петербурга – на подобные сладкие речи купились и охотно покупали недвижимость у финнов. Среди петербуржцев считалось неким показателем престижа и статусности иметь возможность «смотаться в Финку» и провести выходные не в отеле, а в собственном жилье.
Некогда привычная картина
«Тогда сразу после въезда на финскую территорию всюду можно было видеть вокруг себя рекламные объявления на русском языке, зазывающие гостей в магазины, ателье, аптеки, бары, рестораны, предлагающие приобрести земельные участки в стране. Плакаты с этими объявлениями являлись обычной деталью финских пейзажей», – вспоминает петербуржец по имени Вадим.
Да и как не расстараться ради щедрых русских, карманы которых, наверное, не имеют дна? Именно так считали «гостеприимные» финны, радуясь тому обстоятельству, что на парковках буквально каждая машина имела российские номера, а на каждом углу слышалась русская речь. Особенно радовались жители прибрежных районов, где заезжие желанные гости сорили деньгами больше всего.
Вторая волна всплеска потребительского спроса россиян на российскую недвижимость пришлась на 2021 год. Тогда жилье в Суоми считалось «лакомым кусочком», поскольку его владельцы имели право въезда в страну, несмотря на действующие ковидные ограничения.
Информационная памятка одно из российских туристических агентств
Но через уже через год для русских хозяев финской недвижимости все повернулось на 180 градусов. Еще вчерашние «товарищи» повесили «амбарный замок» на границе между двумя странами и запретили визиты к ним абсолютно всем, имеющим российский паспорт. Выходные и отпуск в «Финке» остались в прошлом, а появилось тяжкое бремя в виде квартир, домов и дач.
Домовладелец-россиянин не может не только проконтролировать, не потек ли в его жилище водопровод, но и элементарно оплатить счета за коммунальные услуги и внести налог на имущество. Межбанковские связи между двумя странами заблокированы, теперь собственникам приходится обходными путями искать «нужного человечка», который бы мог помочь избежать неприятностей в виде отъема имущества за неуплату.
Выше указанные сложности стали следствием того, что россияне массово принялись выставлять на продажу свое финское имущество. Но, даже при наличии покупателя провести сделку купли-продажи целая история: ведь въезд русским на территорию Финляндии запрещен, а для подписания договора необходимо личное присутствие. А потом каким образом вывезти из страны полученные от реализации квартиры или дома деньги?
Недвижимость в Финляндии для россиян стала бременем
Заложниками хваленых финских «гостеприимности и безопасности» стали и владельцы крупнейшей в Финляндии площадки для проведения мероприятий – спортивной арены Helsinki-halli. Дело в том, что в числе владельцев объекта значатся два российских предпринимателя – Геннадий Тимченко и Роман Ротенберг. Оба бизнесмена внесены в санкционные списки.
Уже третий год здание, способное вместить более 15,5 тыс. человек, закрыто. Пустующий спортобъект постепенно разрушается, а финские власти грозятся выкупить у «преступных олигархов» этот «объект национального значения», забыв, при этом сообщить, что в кошельках хозяев-россиян от этой сделки не прибудет. До возможного снятия санкций деньги будут лежать на отдельном спецсчете. Плюс к этому требуется одобрение финского МИД и американских надзорных органов.
Выйти из этого заколдованного круга со множеством препонов россиянам практически нереально. И свет в этом темном тоннеле пока судя по всему не предвидится. Нагнетают обстановку вокруг всех этих историй с финской недвижимостью россиян не только местные власти, но и СМИ. Они уверяют народ, что страну наводнили «агенты Москвы». А вдруг шпионы станут покупать недвижимость рядом со стратегически важными объектами, а потом развернут в приобретенных домах или квартирах свои диверсионные штабы?
Helsinki-halli
В финском Минобороны уже разработали соответствующий закон, запрещающий продажу недвижимости в Финляндии гражданам стран, угрожающих национальной безопасности, и в ближайшее время он поступит на рассмотрение парламента. В том, что парламентарии данный закон одобрят, сомнений практически нет. Тогда тысячам российских граждан будет закрыта последняя возможность хоть в какой-то мере вернуть вложенные в финскую экономику сотни миллионов евро.
Уважаемые читатели, какие эмоции у вас вызвало это известие. Пожалуйста, поделитесь своим мнением в комментариях к материалу.