С 1 октября ставка и максимальный размер кредита по семейной ипотеке стали зависеть от числа детей и региона, а срок господдержки ограничили 15 годами. До этой даты семьи стремились заключить договоры по старым условиям. Краевые данные по кредитованию подтверждают связь: в сентябре банки выдали в регионе 1,06 тыс. льготных ипотек на 5,6 млрд рублей — на 114% больше по числу и на 110% по сумме, чем в августе. На такие кредиты пришлось 59% всех ипотечных займов на жильё в крае.
Средняя цена предложения в Ставропольском крае составила 135 тыс. рублей за квадратный метр — самый низкий показатель среди 15 регионов-лидеров по числу сделок. По России в сентябре число сделок с новостройками выросло на 38% к августу и на 17% к тому же месяцу 2025 года, а средняя купленная квартира стоила 9,37 млн рублей при цене квадратного метра в сделках 200,8 тыс. рублей.
Эксперты предупреждают: сентябрьский рывок не гарантирует сохранения темпа. После пересмотра условий семейной ипотеки покупатели могут изменить планы, и застройщикам придётся привлекать их ценой и другими предложениями.