Новости дня

Все новости дня
Общество

Налоговая вычислит рантье по соседям и выпискам: за что доначислят и как оспорить

Налоговая выявляет доходы от аренды по Росреестру и банковским выпискам

Российские налоговики активно выявляют незадекларированные доходы от сдачи жилья и коммерческой недвижимости. В ход идут данные Росреестра, опросы соседей и управляющих компаний, сведения бывших арендаторов и банковские выписки. В Москве уже насчитали 154 тысячи человек с нулевым официальным доходом, на которых зарегистрированы десятки объектов недвижимости. Пока внимание сосредоточено на крупных владельцах, но со временем проверки могут дойти и до собственников двух-трёх квартир.

Налоговая вычислит рантье по соседям и выпискам: за что доначислят и как оспорить
Фото: коллаж RuNews24.ru

Ключевой признак для налоговой — не отсутствие работы само по себе, а количество имущества и его соотношение с задекларированными доходами. Если реальные платежи установить не удаётся, возможный годовой доход от жилья оценивают в размере 5% его кадастровой стоимости, от коммерческой недвижимости — 20–30%. Затем собственник может представить документы с фактическими суммами, и налог пересчитают.

При проверках инспекторы используют данные Росреестра, сведения от соседей, управляющих компаний и бывших арендаторов, а также банковские выписки. Участковый может подключаться по запросу налоговой, но самостоятельно квартиры не обходит.

По словам руководителя налоговой практики адвокатского бюро БВМП Александра Андропова, сейчас внимание прежде всего сосредоточено на владельцах десятков объектов. Однако со временем проверки могут затронуть и собственников двух-трёх квартир. В случае с нежилой недвижимостью риски выше: в практике юриста владельцу восьми гаражей доначислили налоги и вменили предпринимательскую деятельность.

Министр Кравцов объявил о новом стандарте для детских садов. Штраф за незаконный вылов раков вырос до 1688 рублей.

Автор: Никита Орлов

Читайте нас в телеграм
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.Согласен