Председатель Московской областной коллегии адвокатов, кандидат юридических наук и почетный адвокат России Светлана Добровольская указала на несоответствие инициативы базовым нормам действующего законодательства. По её словам, положения Гражданского кодекса и Конституции РФ закрепляют за собственниками полное право владения, пользования и распоряжения недвижимостью, без необходимости получать одобрение третьих лиц.
Эксперт подчеркнула, что подобная мера может создать правовые коллизии и стать источником межквартирных конфликтов. Сложность также заключается в контроле исполнения закона: доказать, что жилплощадь сдается без официального договора, на практике весьма проблематично. Добровольская добавила, что привлечение участковых к каждому подобному инциденту вряд ли станет эффективным механизмом.
По её оценке «Радио 1», рассматриваемая инициатива будет воспринята неоднозначно даже внутри парламента, так как для её реализации потребуются серьёзные изменения в правовом регулировании института частной собственности.
Также эксперт Барсуков поделился информацией о возможных последствиях согласования сдачи жилья с соседями.