Ремонт в многоквартирном доме — это зона повышенных юридических рисков. Как рассказала адвокат Юлия Тимергазина в интервью Life.ru, самая частая причина жалоб — нарушение режима тишины. Единого федерального закона нет: в Москве шумные работы запрещены в воскресенье и праздничные дни, а в будни — после 19:00, плюс действует «тихий час» с 13:00 до 15:00. Нарушителям грозит административный штраф, а при повторных инцидентах соседи могут через суд требовать компенсацию морального вреда.
Опаснее всего — незаконная перепланировка. Снос стен, перенос санузла или кухни без согласования могут повлечь не только штраф до 5 000 рублей для физлиц, но и судебное предписание вернуть помещение в исходное состояние. В Хабаровске суд постановил продать квартиру с торгов из-за угрозы обрушения, а в Мытищах собственницу обязали восстановить планировку после объединения санузлов. С 1 марта 2026 года вступили в силу новые правила Минстроя, уточняющие перечень работ, требующих согласования: замена полов, перестановка сантехники, изменение дверных проёмов.
Самовольная замена отопления или газового оборудования — ещё один риск. При протечке или пожаре отвечать будет собственник, даже если работы выполняли нанятые мастера. Адвокат советует заранее оформить страхование гражданской ответственности и заключить официальный договор с подрядчиком, где прописаны все обязательства. Также стоит контролировать использование общего имущества: стройматериалы в подъезде, мусор в лифтах и курение рабочих могут стать поводом для жалоб и штрафов. Чтобы ремонт не обернулся судебной историей, лучше фиксировать все этапы на фото, не экономить на безопасности и заранее согласовывать перепланировку через МФЦ или портал госуслуг.
Напомним, что в Санкт-Петербурге сильный ветер уничтожил часть вековых насаждений Павловского парка. Новый стандарт работы скорой помощи: врачам добавят больше клинических полномочий.