По действующим нормам отказ жильца от допуска газовщиков может стать причиной длительных судебных разбирательств. Новый механизм предполагает, что после получения судебного решения владелец помещения получит уведомление о визите специалистов, которые в назначенный день прибудут на объект вместе с судебными приставами. В случае повторного отказа приставы смогут обеспечить принудительный вход в квартиру, а при необходимости привлекать сотрудников правоохранительных органов.
Как пояснил агентству «Прайм» Сергей Сергеев, возглавляющий направление правового сопровождения ЖКХ и недвижимости в юридической группе «Яковлев и Партнеры», законопроект прямо не предусматривает возможность взлома двери, однако в случае неоднократного отказа приставы вправе применять меры принудительного исполнения, что может включать вскрытие замков. Такие меры будут использоваться только при соблюдении всех процедурных норм и после обязательного уведомления собственника.
Эксперт также отметил возможные риски коррупционных схем. По его словам, доступ в квартиры может использоваться недобросовестными управляющими компаниями и газовыми службами не только для проверки оборудования, но и с другими целями. Это может включать сбор информации о жильце и его имуществе, а также давление на неплательщиков.
Дополнительную обеспокоенность вызывает тот факт, что судебные решения по таким делам могут приниматься без участия собственников жилья. Это создает условия для использования механизма в интересах третьих лиц, таких как коллекторы, застройщики или мошеннические организации. В связи с этим эксперт считает, что законопроект требует более детальной проработки, чтобы исключить возможность злоупотреблений.
Также в Госдуме обсуждают санкции и за самовольную установку газового оборудования или его замену.