«Восстановление самарского архитектурного наследия — одно из важных направлений работы города. С каждым инвестором составляем индивидуальную дорожную карту, наша задача — полное сопровождение и контроль на всех этапах реставрации, помощь в решении юридических и административных вопросов. В работе будут принимать участие специалисты госинспекции и депутаты», — отметил Иван Носков.
По словам главы города, к 2036 году в Самаре планируется восстановить 100 подобных объектов. Кроме того, администрация города рассчитывает, что при реализации этой задачи инвесторы проявят большую активность.
В ходе совещаний были представлены проекты реставрации четырех зданий. Три из них имеют статус объектов культурного наследия: «Дом Рамзина» на улице Водников, 40, «Дом на усадьбе мещанина Ф. Д. Лесина» на улице Ленинской, 104–106, а также дом на улице М. Горького, 119. Еще один объект — ценный градоформирующий объект «Дом фотографа Панафидина» на улице Фрунзе, 123–125.
Все четыре здания планируется приспособить под бутик-отели. Сейчас инвесторы приступают к проектированию. Как сообщил Носков, средний срок реконструкции составит около трех лет, максимальный — до пяти лет.
Отдельное внимание на встрече уделили сохранению исторических элементов зданий при их адаптации под современное использование. Руководитель госинспекции по охране объектов культурного наследия Самарской области Иван Стафеев сообщил, что специалисты уже консультируют инвесторов совместно с Агентством развития исторической Самары, а после начала работ будут подключены авторский и технический надзор.
«Главная задача инвесторов — грамотно сочетать адаптацию зданий под современное использование с сохранением их исторической ценности. Для этого уже сейчас совместно со специалистами Агентства развития исторической Самары проводим консультации, а после старта работ подключим авторский и технический надзор. В числе прочего будем регулярно проверять, насколько бережно подрядчик обращается с историческими элементами, не заменяет ли оригинальные детали на имитации, соблюдает ли технологии, уместные для старинных зданий», — отметил Иван Стафеев.
В дальнейшем аналогичные встречи планируется провести с ИП Захаровым Е. П. и ООО «Гестион 39». По итогам аукционов эти инвесторы займутся реставрацией еще двух объектов культурного наследия — «Дома Рябинина-Ивановых» на улице Ленинской, 201 и «Дома Сажина» на улице Вилоновской, 159–161 / улице Вилоновской, 66.
В свою очередь председатель Думы городского округа Самара Сергей Рязанов отметил, что при восстановлении исторических зданий необходимо обеспечить открытость процесса для жителей. По его словам, на площадках должны появиться информационные стенды с данными о концепции приспособления объектов и инвесторах, а депутатский корпус намерен следить за ходом работ вместе с горожанами.
«Наша задача — вернуть к жизни разрушающиеся дома и сохранить неповторимый архитектурный ансамбль самарских улиц. За каждой стеной — история города, судьбы людей, важные события. Поэтому особенно важно, чтобы инвесторы подошли к реставрации максимально ответственно, а весь процесс был прозрачен и открыт», — сказал Сергей Рязанов.
Всего для реставрации в рамках нового механизма были определены 11 зданий. Инвесторов для первых четырех объектов выбрали в феврале 2026 года. В настоящее время аукционные процедуры продолжаются еще по пяти объектам культурного наследия.
«Отмечу, что все здания, которые посмотрели вместе с инвесторами, давно расселены и непригодны для проживания по причине аварийного состояния. Сейчас это "заброшки". До 2036 года стоит задача восстановить 100 таких объектов. Объем большой, конкуренция среди инвесторов есть, а значит, есть интерес к вложению средств в развитие Самары», — подытожил выезд глава областного центра Иван Носков.
