Минимальный порог входа для приобретения компактного жилья в пешей доступности от подземных вестибюлей зафиксирован на качественно новой ценовой отметке. В условиях сокращения свободного выбора эксперты прогнозируют дальнейшую трансформацию структуры предложения на первичном рынке.
О формировании дефицита в популярном сегменте недвижимости сообщает информационное агентство rosbalt.ru со ссылкой на оценки профильных агентств. Согласно статистическим расчетам, за двухлетний период количество доступных для покупки однокомнатных квартир в пределах 15 минут ходьбы от станций метрополитена уменьшилось с 1284 до 1074 вариантов. Параллельно специалисты зафиксировали трехлетний рост средней стоимости одного квадратного метра на рынке новостроек города, который составил 42 процента.
Специалист в сфере недвижимости Георгий Патанин выразил уверенность, что высокая концентрация спроса возле ключевых пересадочных узлов превращает такие квартиры в дефицитный товар. По словам эксперта, в сложившихся обстоятельствах потенциальным клиентам придется либо закладывать больший бюджет на покупку комфортного жилья, либо рассматривать более удаленные спальные районы с длительным временем в пути до работы.